Anna Gener: "Los precios oportunistas no han llegado a suceder" | 1x21 Podcast Brainsre.news

Esto es un podcast de brent de periodismo relatos irreales hola buenas y bienvenidos al podcast de brain rial este que tal como están bienvenidos a este podcast inmobiliario hoy en su programa número veintiuno continuamos con las entrevistas de verano a personas relevantes del sector inmobiliario en este caso paso por el micrófono de brain henry ana jenner ceo de sabios aguirre newman en barcelona la directiva habló sobre el impacto de la pandemia y cómo ha cambiado la concepción del mundo sin más dilación les dejo con la conversación que tuvo con rocío ruiz directora de brain soy news febrero se empieza a hablar de eso de la cancillería entienden va de cosas en tu caso y cuando el saber que toma de decisiones mis cuando cuando empezó el confinamiento la verdad es que yo creo que nadie largos seria y de todo lo que implica día pero al ver que a pesar de estar encerrados seguir pasando las semanas de contagios de muertos y ascenso vimos que nuestra actividad la economía general iba a tener un impacto muy muy profundo lo primero que me doy cuenta es que todo aquello que esté vinculado a la actividad empresarial como en nuestro caso sector inmobiliario es la contratación de metros cuadrados chinas de espacios comerciales y espacios industriales y logísticos que todo eso pues obviamente quedaría muy resentido una excepción nos damos cuenta que pasan las semanas y si que es cierto que la actividad logística vinculada industria pues obviamente la contratación se estrena pero en cambio la contratación logística vinculada y empieza a tener unas exigencias que antes no había tenido esa sería la única excepción no pero la primera preocupación y la principal preocupación fue enseguida ver que la absorción de metros cuadrados de cualquier uso mobiliario pues que se derrumba día y esto sucedería en las principales ciudades del mundo no habría no habría excepción entonces en cuanto al mundo de inversión el mundo del dinero que siempre nada como por otros derroteros ahí si que vimos que incluso en las primeras semanas de confinamiento incluso aquellas en las que no se puede hacer nada físicamente hubo grupos que si fueron capaces de preparar grandes cantidades de dinero para en el momento invertir estar preparados y gran parte de ese dinero tenía expectativas al principio de invertir convertir oportunista es decir invertir grandes descuentos y esto afortunadamente no llegó a suceder quizás sucedido en alguna operación pero en términos generales los precios no se han convertido en los adecuados para un perfil oportunista y ellos estuvieron intentando a través de ofertas pero no rematar a diferencia de la crisis preferente de dos mil ocho el motivo pues que esta ver el sector el móvil había hecho los deberes y los propietarios de activos inmobiliarios ni estaban endeudados ni habían inundado el mercado de productos inmobiliario de manera que en ningún momento en que extendiera la demanda nacional una cantidad de stock que si tuviera que drenar durante años es lo que nos pasó la crisis anterior entonces lo que sucedió hay es que ha habido dinero preparado para invertir red tomaron las operaciones enseguida que se pudo el seguirá que se podía hacer una débil y se pudiera notario se retomarán las operaciones pero no de perfil oportunista si no en muchos casos a valores pandemia