Capital Intereconomía 24/06/2021 (11:00 a 12:00) Con I de Inmobiliario

En capital intereconomía con y de inmobiliaria delitos alcance bienvenidos a la innovación y de baño que tan buenos días como estaban comienza con inmobiliario en esta mañana de san juan en este jueves luminoso hablando de recuperación de previsión y de inversión dentro del sector inmobiliario esta semana hemos conocido uniforme de fiebre en el que destaca como el volumen de la inversión y móvil en españa ha alcanzado en el primer semestre del año casi los cuatro mil ciento setenta millones de euros pero supone un descenso del diecinueve por ciento en comparación con el mismo periodo del año pasado cuando el volumen al contexto casi los cinco mil cien millones y con un primer trimestre del año récord con más de cuatro mil millones lo que es muy significativo desde donde se encontraba precisamente el sector entonces pero en españa y tras la pandemia tira de esta recuperación el sector logístico sobre todo por ascenso del comercio electrónico durante el año pasado aunque en el otro lado está el segmento de las oficinas que no ha tenido pues su mejor semestre cayendo a la mitad su inversión en el último año apuntan como una de las causas de esta caída la falta de activos venta en madrid hay una pregunta que nos hacemos es si hay apetito inversor en el mercado y parece que sí porque el escenario con tipos de interés en mínimos y una gran liquidez hace mirar al sector inmobiliario como un buen refugio especialmente para los activos que ofrecen mayor rentabilidad precisamente madrid dicen que base del epicentro de la recuperación del sector inmobiliario en españa según el último informe de la consultora king frank y en la que se habla también de tendencias y a través lo hacen de una encuesta que han realizado a sus asociados y que dice esta encuesta mario garcía buenos días hola elena buenos días pues bueno por donde se mueven esas tendencias mario pues te cuento que la consultora que comentas ha realizado una encuesta general que un treinta y dos por ciento de sus asociados ve como un sector interesante la compra de vivienda para destinarla al alquilar esto va línea con una tendencia que ya estaba presente en el mercado inmobiliario español y que la pandemia pues ha encargado de impulsar y te cuento elena interés en el mercado de torrent porque durante el último año diversos fondos de inversión han llegado a acuerdos con grandes promotoras para desarrollar de forma profesional la cartera de alquiler y durante los últimos meses se han iniciado proyectos con una previsión de entrega diez o doce mil viviendas destinadas a alquiler en los próximos años bueno pues esta fórmula de bittorrent protagonistas sin duda alguna este año y sobre alquiler vamos a hablar también lo vamos a hacer sobre la última propuesta que desde el gobierno se incluye dentro de ese plan estatal de acceso a la vivienda que tiene como protagonistas de los constructores y también a los promotores porque han propuesto subvencionar la promoción inmobiliaria destinada al alcohol leer con casa casi los cincuenta mil euros por vivienda a cambio precisamente de que mario pues te cuento elena porque los precios de las rentas se van a limitar a siete con cinco euros por metro cuadrado te explico parece que se podrán adherir a las promociones de viviendas de nueva construcción de viviendas procedentes de la rehabilitación de edificios que se vayan a hacer en uso o destinar arrendamiento durante un plazo mínimo de quince años que obtienen los promotores con todo esto pues una subvención de hasta cuatrocientos cincuenta euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda a cambio los promotores tendrán que fijar el precio de alquiler o de la cesión en un uso en uso a un máximo de siete con cinco euros por metro cuadrado eso significa que para un piso de unos ochenta metros cuadrados podrán pedir una renta máxima de seiscientos euros mensuales esto es lo que está trabajando precisamente esa última ley de ese plan estatal de acceso a la vivienda que va a ir del año dos mil veintidós hasta el año dos mil veinticinco lo que no se si habla de suelos porque si hay algo importante para construir precisa