#4 Incendios: ¿Están nuestros edificios preparados?

Reducir el número de víctimas por incendios en viviendas es uno de los mayores retos a los que se enfrenta la sociedad.

Entre noviembre de 2024 y febrero de 2025, 85 personas perdieron su vida por incendios que se produjeron en viviendas, sobre todo en diciembre, convirtiéndolo en el mes con mayor número de víctimas mortales desde 2014.

Desde el sector de empresas y profesionales con Tendifuego, la Asociación Española de Sociedades de Protección contra Incendios, liderando esta iniciativa, se tiene como prioridad y objetivo último reducir el número de muertes hasta víctimas cero.

Los expertos hacen hincapié en impulsar la instalación de detectores de humos en las viviendas, el uso de rociadores en los edificios altos y la utilización de extintores.

Pero también hacen referencia a la responsabilidad de las comunidades de propietarios para que conozcan las características de los edificios en los que viven, por ejemplo las vías de evacuación, el tipo de fachada y los materiales empleados en su construcción.

Y se aseguren, estas comunidades, de saber si cumplen con la normativa vigente de seguridad en caso de incendio.

Hoy queremos dar una visión global y conocer la experiencia de los bomberos, la importancia de la normativa y la tecnología de protección contra incendios y qué medidas pueden tomar las comunidades de propietarios.

En este nuevo capítulo de Ciudad y Comunidad, el podcast de los administradores de fincas, nos acompañan Javier García, jefe de dotación e instructor del Área de Prevención del Cuerpo de Bomberos de la Comunidad de Madrid, Eugenio Briones, sargento bombero del Cuerpo de Bomberos del Ayuntamiento de Madrid, Antonio Tortosa, vicepresidente de TEN y Fuego, y Isabel Ocaña, vicepresidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid.

Soy Juanjo Bueno, periodista, y en los próximos minutos debatiremos sobre la prevención y la actuación en caso de incendios en edificios residenciales y viviendas, en un nuevo capítulo de Ciudad y Comunidad, el podcast de los administradores de fincas.

Buenos días a los cuatro y bienvenidos.

Buenos días.

Como hemos visto, cada año se incrementa el número de víctimas por incendios, muchos de los cuales se pueden evitar con medidas preventivas.

Desde la primera línea de intervención que tienen los bomberos, que tenéis vosotros, ¿cuáles son los principales riesgos en los edificios, Javier? Bueno, los principales riesgos en los edificios, si hablamos del origen de lo que son los incendios, tenemos que hablar de las instalaciones eléctricas, que estén bien revisadas, que estén en buenas condiciones, mucho ojo también con los focos de calor, sobre todo ahora que llega el invierno, los aparatos productores de calor, estufas, en mayoría de los casos incluso braseros o chimeneas, eso tiene que estar también revisado y utilizarlo con mucho sentido común.

La cocina, que es otra de las áreas, de las zonas de la casa que revisten más peligro, no tener productos inflamables en casa, como velas, cigarrillos, ojo con las fugas de gas también, que la instalación de la cocina, en el caso de que sea de gas, que esté revisada.

No sé si Juanjo podrá orientarnos en alguna cosa más.

Yo solamente por añadir al comentario de Javier, muchísimas gracias, en el que coincido 100%, un poco también comentar los factores que agravan el riesgo, que en este caso también es la falta de mantenimiento de las instalaciones eléctricas, tanto en las viviendas como en las comunidades de propietarios en muchas ocasiones.

La ausencia de detectores de humos o de alarma también es una situación que puede agravar el riesgo, ya que conocemos que los detectores van a hacer una alerta precoz de ese posible incendio.

Vías de evacuación obstruidas o mal sanalizadas, también nos encontramos muchas veces con esas situaciones, incluso la ausencia o desconocimiento del plan de emergencia en su caso.

Eugenio, hemos hablado de instalaciones eléctricas que son inseguras, pero también son antiguas, precisamente por ello, y creo que no están preparadas para la carga de varios coches eléctricos o el uso de paneles solares.

En vuestras intervenciones en comunidades de edificios antiguos, ¿habéis notado un cambio en la forma en que se producen los incendios en las viviendas por estas instalaciones obsoletas? Sí, claro que hemos observado un cambio significativo que se produce en los incendios, especialmente en los antiguos, como comentas.

Según el estudio de víctimas de incendios en España, en el 2023, el origen eléctrico fue la principal causa de incendios con fallecidos en viviendas.

Incluso el 30% de las víctimas de incendios domésticos se debieron a fallos eléctricos o un mal uso en las instalaciones eléctricas.

Hay que tener en cuenta que en España casi 10 millones de viviendas fueron construidas antes de 1981, muchas de ellas con sistemas eléctricos obsoletos o que no cumplen la normativa actual.

Estas instalaciones es evidente que presentan un elevado riesgo de cortocircuito, sobrecargas o fallos de aislamiento.

Incluso hay que puntualizar que las personas mayores de 64 años representan un riesgo de fallos eléctricos.