45. Introducción al Real Estate

Hola a todos bienvenidos una semana más y de hipotecas tú podrías de inversión semanal y eso y martín alonso que soy el fundador y director de análisis de inversión y como siempre a mi lado tengo al ver mendoza al ver que tal hola buenas bienvenidos a nuestro pocas semanal de inversiones yo y mendoza cofundador de análisis de inversión y de las estepas inverso horas comenzamos a a bien pues hoy vamos a estar charlando un poco no no va a ser una exposición formal del sector sino que vamos a estar hablando un poquillo son lo que nos parece el seguimiento del bienestar que es muy extenso así que vamos a improvisar un poquillo improvisar no pero vamos a hablar de temas muy diversos entre sí y es como una pequeña introducción en cuáles son las ventajas sector porque es interesante y lo que sí que voy a mencionar son muchas empresas seguramente porque creo que este segmento donde estoy buscando más empresas a día de hoy hay muchas compañías que me gustan así que vamos a comentar algunas cuentas pero antes si me lo permites me gustaría deciros los que seáis usuarios premium de análisis de inversión en que ya tenéis abiertas las votaciones si queréis entrar en la página web pues en la parte de análisis premium pues vais a poder votar nuestros análisis favoritos y ya sabéis que nosotros después repartimos el premio y bueno vais a tener las votaciones abiertas hasta este domingo así que a presionarnos a votar y y quejan el mejor al final te dice vuestro poder que alguien pueda ganar como quinientos euros del primer premio cuatrocientos trescientos mil trescientos se siente pues bueno que tiene en su poder que que puedan copas y por ahí dices que puedan volver a intentarlo como especie de mini dioses así que ir a votar y sea lo que dios quiera y esto vamos a empezar vamos a empezar un puto la introducción de porque es interesante actualmente pues invertir reales tic aparte de las empresas pues son muy interesantes ya sabes que está muy de moda la narrativa de de la inflación que puede venir están haciendo los los bancos orales y y los gobiernos y bueno pues el real es uno de los sectores que te pueden proteger de escenario inflacionaria por qué porque la cantidad de stock que hay de inmuebles pues es bastante limitada y uno puede escoger y montar de una casa de un día de un día para otro hágase en el río con cañas de bambú valencia una casa o bloque edificios o centros comerciales o tanto en cierta forma es la oferta bastante limitada únicamente por la forma de el tiempo de construcción sino porque a veces para conseguir los permisos pues puede ser bastante complicado si de esta forma pues bueno se puede revalorización activo a medida que se aprecia pues él y os protegerse en cierta forma de inflación de formar una cierta forma de forma directa además aguas interesantes que por lo menos lo que he visto mártir lo que estás me he metido muchas empresas encargadas de deuda y financia los productos a base de deuda estructura de la deuda la estructura de la deuda darío inflacionaria pues podría verse bastante beneficiado la empresa en sí también nivel personales y conseguir una hipoteca tipo fijo muy buen tipo de interés del derecho por lo visto a un amigo mio un piso ahora al uno con siete u ocho tipo fijo o sea que como la inflación se vaya al tres cuatro por ciento diez años pues es bastante bastante bien de inversión y eso que a que plazo hipoteca no plazo de veinte treinta años seguramente tampoco era nada eran eran medio millón de euros para un piso de a nivel de de inversión me pareció la verdad es que yo flipo cuando lo considere hostia muy el tipo de interés a vez me pidió un