Alquileres imposibles, juventud a la deriva

en san pedro garza gatcia N.L. mexico la renta de departamentos eatan al tipo de cambio en Euros en 7500 euros promedio mensuales 

pues yo en cada nómina del mes veo lo que cobro en bruto en neto , incluido lo que paga por mi mensualmente la empresa en seguridad social etc y en cualquier caso al hacer la declaración anual se ve claramente 
y también sé cuando compro algo que pago su correspondiente IVA  , otro debate sería si pagamos mucho o poco yo.creo que demasiada 

Justamente vivo en Uruguay, en un asentamiento, como le decimos a las villas miseria. Realmente preferiría no mudarme de acá ya que no pago alquiler. De otra manera me sería imposible vivir. Lo de la carne es cierto, lo que optamos con mi familia es comer cerdo, que es mucho más barato. 

Ostia Fernando, tú no has visto una nómina en la vida no?

Buenas tardes Fernando. Me ha encantado el concepto de "eventomania". Tengo 33 años y un un buen salario  como abogado en un despacho de Madrid, aún así  me cuesta tirar hacia adelante con el proyecto en común con mi pareja. Hay que trabajar muy duro y renunciar a mucho para ahorrar .Muchas veces veo a compañeros de generación con salarios similares que no paran de hacer cosas, asistir a eventos, vacaciones etc. Se hace duro porque a veces te preguntas si estás haciendo algo mal...seguiremos luchando 🤠

Es lo que tiene tener comunistas en el poder. Así también empezó Venezuela de broma y mira donde están.

A trabajar !!!!! Que lo que hay é muxo visio.

ni liberales ni capitalismo eso es del pasado lo que hoy persiste en la sociedad son las mega corporaciónes en comunión con los estados se inventan las leyes y economía a imagen y semejanza como los dioses eso si las elites politicas y juntas directivas empresariales básicamente finacieras.
Se inventan del dinero como en el Monopoly el dinero es una mentira tienen el que desean pero claro si todos hicieramos lo mismo quien crearia alimentos,maquinas, servicios, estructuras.... pues la DEUDA señores la vieja parka desde tiempos inmemorables del esclavo.Que joven de 20 años va adquirir hoy en día una casa de 200000 € mas un coche de 30.000€  ..son 10 años pagando 25.000 a no luego estan los interes del coche y 30 años de hipoteca 50.000 euros mas yo lo hice hace 30  y me quedan 15 de hipoteca todavia eso si 30 años en la misma empresa y 2000€ al mes .. vestigios del pasado eso ahora lo podrá hacer un 10 % de la población que empieza un 30% esta establecida y sera propietaria especulara no tiene necesidad de arriesgar activos e inmuebles y si muchos salen escaldados del mal comportamiento de inquilinos soy testigo pero si la solución es irse del pais donde te hemos pagado la formación y dejar esto un erial en vez de luchar por tu pais....el futuro esta claro....mad max

...buenas tardes,......A ver, el asunto imposible de los alquileres,  para mí se llama...CODICIA, en mayúsculas, la carestía de las viviendas......siempre dicen Uds.que es la ley de la Oferta y la Demanda, .. sólo que el ser humano no conoce límites....y una cosa es obtener un rendimiento, muy legítimo, y otra es el ABUSO consciente de muchos propietarios, y ya ni mencionar a los Fondos... no tienen vergüenza.

Precio máximo para alquiler. Basándose en salario medio en España. El que no cumpla multa y a la segunda expropiación de la vivienda pagando un precio justo al dueño. Construccion de mas vivienda social y ayudas al alquiler. En vez de mandar millones y material bélico a Ucrania, en uña guerra que no es la nuestra ni nada se nos perdió allí. También habría que quitar a todos los ayuntamientos y autonomías. Y prohibir partidos políticos, dejar solo un gobierno de técnicos, qué supieran del tema. Consejero de educación un profesor, de defensa un militar. Con sueldos normales y sin filiación política. Solo al servicio de España y al bienestar de sus ciudadanos. Saludos

Muy de acuerdo con el programa, hasta que ya han empezado con la típica falacia boomer de que si los jóvenes se gastan el dinero en el neflis, en el aifon y en conciertos… Cuando la realidad es que en 1993 bastaba con 3 años de sueldo bruto para adquirir una vivienda y hoy día cuesta más de 7 años de sueldo bruto.

Muy de acuerdo con el programa, hasta que ya han empezado con la típica falacia boomer de que si los jóvenes se gastan el dinero en el neflis, en el aifon y en conciertos… Cuando la realidad es que en 1993 bastaba con 3 años de sueldo bruto para adquirir una vivienda y hoy día cuesta más de 7 años de sueldo bruto.

Si ppr los pisos turísticos te tienes que ir a Hortaleza, pues los precios suben en Hortaleza.  Más allá de la restricción de demanda, por culpa de falta de suelo edificable, y  de la desproteccion al arrendador. 

Estoy deseando que se vaya este y venga otro presidente que ya por fin arregle esto 🤡. Aunque para algunos ya es un poco tarde, o casi. Recomiendo hechar un vistazo a este programa y tomar un baño de realidad:: https://www.ivoox.com/noticias-herrero-la-fundacion-madrina-alerta-audios-mp3_rf_133022902_1.html

Impecable programa. Totalmente de acuerdo. Donde se mete el estado y la política se termina rompiendo. Saludos

El argumento de que los pisos turísticos no influyen en el precio en barrios del extrarradio es falaz. Indirectamente la gente que se ha tenido que mover a estos barrios desde el centro son los que generan zonas tensionadas en las afueras

fundamental,  y creo que debías de haberlo remarcado más,  es el miedo de los propietarios a alquilar.  yo paso de los cincuenta y varios compañeros han podido comprarse una nueva casa (unos como inversión y otros como mejora de la anterior), casi todos han tenido problemas con los inquilinos (desde ocupación directa a dejar de pagar los alquileres); tras conseguir echar o que se vayan estos inquilinos,  ninguno ha vuelto a poner el piso en el mercado.  

Te compras un terreno tuyo de tu propiedad y la administración te dice si debes o no construirte tu casa en TU propiedad. Demencial

Me gusta mucho el programa, pero este episodio me ha parecido muy flojo. Muy pocos argumentos o cogidos con pinzas. España se ha convertido en una gerontocracia. Alguien que esté recién salido al mercado laboral, como no tengas ayuda de tu familia, ya te puedes ir olvidando de emanciparte e iniciar un proyecto de vida por tu cuenta, y algún día comprarte una casa. Son las familias las que están sosteniendo todo el sistema. y el que no tiene una familia con posibilidades detrás para ayudarle, está bien jodido. Por otro lado, cada vez más somos la republica dominicana de Europa (60 millones de turistas han venido en lo que llevamos de año), que vivimos casi exclusivamente del turismo, y eso tiene una serie de desventajas importantes: que muchas familias españolas ya no se pueden permitir irse de vacaciones por su propio país, y que el precio de la vivienda sube porque muchos extranjeros compran vivienda en España y además, muchas viviendas se destinan al alquiler turístico, que da mucha rentabilidad. Y a nadie parece importarle. Luego quieren que las parejas tengan hijos... la realidad es que exportamos a la gente joven más cualificada del país e importamos (en una gran mayoría) a gente sin estudios, y para colmo, de una religión y cultura imposible de asimilar. Se nos está quedando bonito el país. Por no mencionar los 17 mini estados que tenemos que van cada uno a lo suyo...
Para terminar, eso de que Madrid gana 100.000 personas cada año es falso. Ha habido algunos años, últimamente, que incluso ha perdido población. Hace 20 años, venir a Madrid a vivir y trabajar merecía la pena. A día de hoy, ya no, salvo que no tengas absolutamente ninguna posibilidad laboral en tu provincia de origen, porque venir a Madrid es venir a malvivir salvo contadas excepciones con un sueldo alto.

Muy interesante el enfoque 🤔

Rubén “ el ejpecialista “ liberal del problema del alquiler. 0 soluciones, todo culpas. Crack!

Uff un problema  difícil, me considero  liberal. Pero  en este tema  reconozco, que  la oferta-demanda  no funciona y tampoco es bueno para la sociedad dejar a los jóvenes a su suerte.  Realmente ahí  que  buscar una solución  que  no maltrate al propietario, pero  tampoco  enriquezca a los rentistas que  no aportan  nada a la sociedad, parasitando sueldos ajenos y no creando riqueza. 
Difícil la verdad. 

El capitalismo liberal que defiendes en tus podcasts algo de culpa tiene.

juventud blandita que quieren que les den todo hecho, que lastima..

Fernando,  te contradices, la oferta y la demanda, esa es la libertad y lo que manda.
Los lloriqueos son cosa de rojos.
Ninguna generación lo ha tenido fácil,  y ahora hay más facilidad que nunca para estar informados y educados.

Me Dan ganas de subir el precio de alquiler de mis pisos cada vez que oigo quejas

Yo creo que el problema es político y de todos nosotros por permitir el Ma moneo que se traen con el dinero de todos

Me parece una estupidez. Como buen liberal, no crees que debería ajustarse automáticamente la oferta y la demanda? Sobre las pensiones, que alegremente echas la culpa de los problemas. Las pensiones son un pago en diferido. Me retienen desde hace más de 20 años y todavía me quedan 15 más, si todo va bien. El problema es que cobra todo el mundo, hayan cotizado 15 años, 1 mes o 40

Os pensáis que todo el mundo vive en Madrid , Barcelona, etc…o
Hay otras muchas ciudades donde los precios no son tan elevados

Ruben un especialista??? Pero si no sabe ni decir los números correctamente

Se vota socialismo, se tiene socialismo. 

Mucho llorica, poneros a trabajar y menos vicio 

No hay que darle muchas vueltas, todo Dios se sube a la orgía hasta que reviente por algún lado como la última vez. Especulación galopante.

No solo la juventud, mucha gente no puede pagarse un alquiler, ni tan siquiera por esta misma razón diría que muchas parejas ni tan siquiera pueden separarse. Que triste 

Qué gusto da escuchar a don Rubén. Que siga por mucho tiempo.

Jajajajajaja.  Lo que hay Ferdinand es muxo visio. 

España se va al carajo

Yo cada día entiendo menos lo que está pasando aquí, que se te vaya más del 50% de tu sueldo en pagar un alquiler, es una locura descontrolada, y que no corresponde con nuestros sueldos el precio de la vivienda.Es una vergüenza tener que alquilarte una habitación ya a una edad que necesita uno su intimidad. Es una vergüenza un robo a mano armada y estamos viviendo engañados, sea por culpa de éstos políticos sin vergüenzas que nos tiene a muchas familias desesperadas, que vamos a tener que encontrar otro trabajo de tarde o de noche. Y lo dice una persona sin hijos no me quiero imaginar cómo lo estarán pasando familias con hijos. Hoy se ha convertido un lujo tener vivienda, tener hijos y formar una familia. Por eso la gente se desespera por esta situación. Pero aquí nadie protesta , nadie.

No les da la cabeza para ver qué si quitas trabas e impuestos el mercado fluye solo hacia lo más eficiente

Y no olvidemos la inflación galopante y la subida de los tipos de interés

Hay que recordar que esto se da en las grandes urbes.

el liberalismo aquí no funciona. el problema de fdv es que es un dogmático incapaz de adaptar su credo a la realidad.

Lo que encuentro en estos analisis es la falta de comparativa global. La gente puede pensar que es un problema de españa despues de escuchar el podcast, pero en dublin, donde por cierto emigran los españoles, el problema es aun peor, lo mismo que Londres. Dicen que se cobra poco, y que se solucionará cobrando mas si como dice Fernando el propietario tiene derecho a pedir lo maximo, si se cobra más más te pedirán por el alquiler como en dublin o londres. El problema es global, y es la falta de oferta, los airbnb si son una causa del problema, un pais que recive millones de turistas al año puede y de hecho pasa, desplazar a la poblacion local. Lo mismo que pasa en Lisboa. 

El problema no será que cobran una muerda?

Gracias muy buen programa.

Excelente análisis