Los cisnes negros de 2022 - Economía Directa

Muy bienvenidos amigos y compañeros de colectivo burbuja una nueva edición de economía directa hoy tenemos con nosotros al señor josé hampa un héroe de república económica muy bienvenidos ocean hola buenos días a todas presentación hoy vamos a aprovechar mucho tu canal de youtube república económica que hablas mucho de inmobiliario y hoy vamos a hablar bastante de ello hoy tenemos también con nosotros san juan carlos bermejo muy bienvenido juan carlos hola muy muy buenos días hoy como como ya se está avanzando hoy vamos a comenzar el programa con uno de los termómetros de la economía que más interesa suscitar como es el tema del mercado de la vivienda el mercado inmobiliario hoy haremos un repaso de índice de precios de la vivienda también vamos a hablar sobre costes laborales que es otro de los temas que ha estado durante este dormir veintiuno más en el centro de todos los debates con la salario con la subida del salario mínimo interprofesional hoy vamos a hablar de los costes laborales que hay en españa costes laborales hundidos no sólo en el término de salarios también de otros costes va a ser muy calificados para a todos los debates que hemos tenido y que vamos a seguir teniendo y por último vamos a hablar sobre los posibles cisnes negros para dormir veintidós los negros ya sabéis que son todos aquellos sucesos o fenómenos inesperados que pueden virtualmente dar al traste con todas las ciones económicas hoy vamos a hablar de los que tanto de los que ha recopilado saxo bank como unos cuantos que son de nuestra de nuestra propia invención comenzamos con hablando sobre la evolución del ladrillo en españa josé como como está funcionando en ladrillo con todos estos problemas que hemos tenido durante estos últimos meses si ha salido los datos precios de vivienda y famoso y fbi que lo que lo hace línea yo creo que es uno de los datos más importante porque sobre todo utiliza los datos que nos ofrecen los notarios para ver realmente cuánto ha podido subir interesante mejor que el que puede darnos idealista o foto casa porque está dando datos reales en cambio en idealista por ejemplo de calcular los precios que alguien quiere vender que es diferente que quieras vender a un precio determinado que al final se acaba haciendo esta transacción a ese precio entonces el bueno es realmente el ibi veces de vivienda problema que es que por ejemplo la este índice de salido el día de diciembre apenas hace unos días pero no da datos de finalización del tercer trimestre es decir que hay un la vuelta alrededor de dos tres meses que si refleja la tendencia pero son datos pasados como cómo pasan muchas estadísticas los datos han sido realmente buenos malos dependen punto de vista en el que estés y estamos hablando que los precios de vivienda a nivel nacional habrían subido a un cuatro por ciento y que incluso se estaría viendo como hay una cierta celebración la subida de los precios no se ve como empieza a subir y sobre todo se ve en cierta manera que esta reflejándose en todos en todo el tipo de viviendas los anterior estadísticas sobre todo sevilla que le brinda nueva era la que realmente estaba subiendo y está tirando el carro en cambio en el último trimestre se ve que ya son todos no es tanto la vivienda vieja como la vivienda usada perdón como la vivienda nueva uno de los casi los datos que yo creo que es importante ver que esta subida de precios se está produciendo en prácticamente en toda españa pero estas ciudades de precios son muy desiguales es decir que hay comunidades autónomas en las que la subida está muy por encima de la media en cambio en otras provincias unidas autónomas esta subida digamos es más baja que lo que se puede dar tanto a nivel nacional en que comunidades autónomas se está viendo que hay una subida bastante potente por por vencido otra cosa primera fuerza autónoma canarias con una subida de un siete por ciento segundo islas baleares con siete un país con ocho y tercero cantabria y donde se está produciendo menores subidas digamos de precios podríamos estar hablando de el país vasco con un dos con ocho por ciento es decir que llegase tres por ciento navarra con un tres o por ejemplo el caso de la con de madrid con dos con ocho por ciento es decir que hay un crecimiento bastante desigualdad los precios pero la tendencia es digamos hacia arriba y bueno