CÓMO MULTIPLICAMOS EL CAPITAL DE NUESTROS INVERSIONISTAS FT. DAVID ESMERADO

Estamos con mi amigo david esmerado el cual ya me estaría bien da porque de trabajar en el sat ahora ser desarrollador inmobiliario e inversionistas aquí estoy hablando con el por porque hay detrás de mí estamos ahorita en un evento en el cual es un seminario de inversiones en bienes raíces y david de hecho fue un curso con nosotros en que de trabajo hace cuatro años hace cuatro años y él trabaja en el sat y ahora es desarrollar el mobiliario de hecho acaba determinaron un desarrollo en de diecisiete vivienda diecisiete viviendas aproximadamente de viviendas de uno a tres millones de pesos más o menos verdad y pero de cero mucho porque hace cuatro años entro a de cero entro en curso prepara nosotros y luego entró a un curso también de hacer un máster en desarrollo inmobiliario y de ahí hijo meta contando ahorita que dijo esto para mi si esto es para mí cuatro años desayuno y como bienes raíces hoy y cuentas un poquito porque habrá gente que está también habita en cero y quiere desarrollar no diecisiete casos son es muy buena para llevar cuatro años un desarrollo no cualquiera en cuatro años setenta ya un desarrollo de diez y siete casas y también déjenme decirles algo david ahora se inversionista también en esta parte para trabajar su dinero invertido con nosotros en chetumal en un desarrollo frente al mar estaba en aquel momento en dos millones de pesos hace unos meses no sé cuándo me hace dos meses en diciembre en noviembre de noviembre finales de noviembre en noviembre de dos mil veintidós insistió en preventa prácticamente iniciando la preventa en dos millones de pesos y ahorita los terrenos los últimos además de firmar están en tres millones y medio de pesos y todavía va subir mucho más y entonces de noviembre ahorita empezar como cuatro o cinco meses y ya le ganó un millón y medio de pesos estamos hablando como un ochenta por ciento es lo padre pero david que qué fue lo que te hizo clic para decir yo tengo que estar en bienes raíces y tengo que empezar primera como desarrollador porque primero no tu mentalidad no fue inversionistas fue desarrollar intermedio de lleno directamente pues básicamente siempre de dedicarme a los bienes raíces y cuando me salía el sat dije vamos por todo y nos vamos portal las canicas entonces precisamente decidí especiales armen en el máster de desarrollo inmobiliario y este y de ahí para adelante os a todas las ganas no ha sido nada fácil ha sido un constante aprendizaje pero pues obviamente el conocimiento es lo que lleva al siguiente nivel y pues obviamente seguimos hay en la cancha nos decidimos dando y prácticamente ahí están los resultados tenemos el noventa por ciento del desarrollo ha vendido las últimas casas pero pues ya con miras obviamente a zonas turísticas como le estoy tomar como les tulum pues con todas las ganas de seguir invirtiendo y seguir creciendo en esta industria hoy te voy a poner cinco pasos para hacer tres o cuatro paz para hacer ese desarrollo cuál sería el primer paso parecen de desarrollo de diecisiete casas con un valor entre uno y tres mil pesos si alguien que hiciera iniciarlo de cero cero comprar terreno barato comprar terreno para todos paseando el primer paso segundo tener un muy buen equipo y una muy buena estrategia del proyecto tener un muy buen proyecto o que el proyecto se venda prácticamente y tercero tener un equipo de construcción excelente que los resultados y obviamente que optimistas todos los costos para que los resultados sean los óptimo ok y cual es el mayor error que has cometido ahorita que dices ya que aprendí mucho el mayor error en estos cuatro años pues obviamente tal vez no apalancar me lo suficientes me quedé bancarrota digamos en bancarrota diciendo con un solo con cero pesos y todavía me con con el proceso acto pues por delante no lo que dice pues obviamente fue conseguir más inversionistas tratar de carmen lo malo a la mayor rapidez posibles pero pues obviamente eso despega no te despuntan y tu mayor acierto y mayor acierto en estos cuatro años que ya hacen en este mundo de los bienes raíces puedes tener la bendición de que se hayan vendido estas estas casas de que sigamos todavía con miras de de seguir invirtiendo y pues digo gracias a dios y de la mano de dios esté siempre hemos seguido seguido creciendo y avanzando y gracias también a todos los inversionistas a las personas que han confiado en mí que son mi familia y mis amigos y pues obviamente vamos vamos para adelante todas nos falta mucho y como cambio el chip ahora hacer inversionista porque una cosa arrendador el hambre de querer patria