Con todo derecho 08: Nuevas leyes aprobadas por el Parlamento y decretos leyes dictados por el Consejo de Estado

El saludo afectuoso para usted que nos acompaña firmemente en cada rincón de nuestra geografía pinareña. Bienvenido a Con Todo Derecho, el consultorio legislativo de Radio Guamá, donde las leyes de nuestro país se explican en un lenguaje claro, cercano y útil para su vida diaria. Disponible también en nuestro sitio web oficial y plataformas digitales tras su salida al aire. En nuestro encuentro anterior conversamos sobre la Ley de Tierra Aropecuaria Forestal y la Ley del Sistema de Identidad Personal y Domicilio, aprobadas durante el séptimo periodo ordinario de sesiones de la Asamblea Nacional del Poder Popular. celebrado el pasado mes de julio de 2026. Y por la misma línea dejamos pendiente lo relacionado con la nueva ley de vivienda que droga la histórica 65 de 1988 y el esperadísimo nuevo código de trabajo que sustituya la ley 116 de 2013 y reorganiza la relación entre empleadores y trabajadores, tanto en el sector estatal como en las nuevas formas de gestión no estatal. Para que conozca un poco sobre estas nuevas leyes, le invitamos a quedarse hasta el final. ¿Te genera dudas ese nuevo contrato? ¿Quieres entender cómo te afectan las últimas reformas del país? En la calle hay muchas opiniones, pero aquí venimos a poner las reglas sobre la mesa.

Con todo derecho, donde abrimos el expediente de la actualidad, opinamos, debatimos y te asesoramos. Con todo derecho, acompáñanos. Para desentrañar, el contenido de estas nuevas normas nos acompaña como cada semana el licenciado Abiel Beune Díaz, abogado de la Organización Nacional de Ufetes Colectivos aquí en nuestra provincia. Licenciado, bienvenido nuevamente a los micrófonos de la radio. Gracias Jorge, siempre un verdadero placer regresar contigo y con esta audiencia fiel que semana tras semana busca orientación, sobre todo porque tal y como hemos referido durante todos los encuentros del verano, el marco legal de Cuba está atravesando por transformaciones legislativas sumamente profundas. De ahí que nuestra función como profesionales del derecho en los bufetes colectivos sea precisamente lograr que cada ciudadano comprenda, principalmente a través de los medios de comunicación, el alcance real y cotidiano de estas normas para que las sientan suyas y se identifiquen con ellas. Así es, licenciado. Y la agenda de hoy viene densa, cargada de otras novedades que impactan de lleno en la vida del pinareño. Así que le propongo entrar directamente en la ley de la vivienda. Cuando uno repasa el panorama, la realidad es bien objetiva.

Estamos hablando de un país con un déficit habitacional que supera las 800.000 viviendas, según datos estadísticos publicados, y donde más del 35% del parque edificado en Cuba está en estado regular o malo. El ministro René Mesa Villafaña explicaba en el Parlamento que esta norma moderniza el régimen patrimonial, pero lo que a la gente en la calle le llama poderosamente la atención es la flexibilización de los derechos de propiedad. Licenciado, la pregunta de entrada que se impone, ¿qué cambia sustancialmente respecto a la vieja norma del 88 en cuanto a la cantidad de propiedades y la disposición de las mismas? Bien, Jorge. La ley de la vivienda aprobada en julio de 2026, primero, marca un hito. Porque adapta. el derecho patrimonial a las realidades socioeconómicas y demográficas actuales a las que hacía referencia. Segundo, porque da respuesta a muchos reclamos de la población durante años y ahora viene a fortalecer el derecho de la persona natural al permitir que ésta posea hasta dos viviendas en propiedad que son las conocidas de residencia habitual, el hogar diario, y además la de descanso o veraneo, legalmente declarada. Es decir, Tres viviendas en total con regímenes distintos. Pero el cambio ahora también es más revolucionario.

Y hay que decirlo con todas las letras. Y hablamos de la derogación de la confiscación de viviendas por la salida definitiva del país. Y es que, Jorge, durante décadas, la emigración implicaba la pérdida automática del inmueble en favor del Estado. Así todavía está establecida. Recordemos que la nueva norma aún no ha sido publicada ni ha entrado en vigor, pero sí elimina esa sanción patrimonial de confiscación. Eso es trascendental, licenciado, y mucha preocupación ciertamente acompañaba a las familias en ese sentido. Para dejarlo claro, ¿un ciudadano que decide residir en el exterior conserva entonces sus derechos sobre la vivienda que tenga aquí en Cuba? Absolutamente. Te propongo un ejemplo concreto. Pensemos en un pinareño que decidió emigrar... y fijó su residencia en Madrid o Miami hace dos años. Antes, el Estado le confiscaba la casa. Hoy, esa persona conserva su título intacto. Puede nombrar incluso a un apoderado en Cuba mediante un poder notarial que se redacta aquí, en el territorio nacional o en el país donde se encuentre, para que venda el inmueble, lo done a un familiar o simplemente lo ponga en arrendamiento. Se van a equiparar formalmente los derechos patrimoniales del emigrado con los del residente permanente en Cuba.