Cristián Lecaros en Radio X

Con nuestro panorama regional siempre través del ciento cuarenta triple leve punto radio equipo puntos con y el tema en el ámbito económico se ha tomado una nos dice que preocupa si dice que muchas se reserva que están comprometidas de viviendas de departamentos si tenían cayendo productos de los nuevos requisitos para acceder a un crédito hipotecario producto de la alza la tasa de interés producto de que si en octubre del año pasado había una tasa en dos unos cinco o siete hoy día la tasa pina sobre el cuatro por ciento treinta y ocho en el mejor de los casos bueno queremos conversar todo ello con cristal le caros que en es justamente es ceo de inversión fácil aquella tenemos en línea griten como tasa muy buenas tardes hola buenas tardes bueno estamos preocupados nosotros tú eres panelista constante de nuestra radio y por supuesto agradecemos eso de las regiones cintura tiene un valor adicional pero hemos hablado el trío hipotecario pero hoy día y un escenario creo que si tan complejo como se dice en la prensa bueno básicamente hoy día los bancos están generando una serie de cambio y en cuanto a claramente mayores restricción crediticia por un lado tenemos una tormenta un poco compleja porque por un lado la propiedad importante incluso la fuerte al seguido escribiendo la tasa de interés por este aumento el banco central de la tv mira bien entre a largo plazo y verín preliminar del crédito treinta años ahora respecto al mismo tema se dice que hay que hoy esta sería una generación que le va a costar mucho acceder a una vivienda definitiva es tan así el tema al menos con la foto actual y abuelas de izquierda a depender un pollito cómo evoluciona sistema político que lo político menor o sea hace nosotros estamos hablando en cuartos retiro la posibilidad de represión inflacionaria están ahí real en los primero segundo y tercer retiro entonces no quieren a ningún otro nada para entender que el cuarto sería muy complejo porque aumentaría humala inflación más que tiene que ver en el banco central o metería humala taza lamentar casa y a la vez tener menos compradores de productivos de largo plazo porque la vía a la costa retiro tiene posiciones quedan menos compradores de producto a largo plazo en dos este producto a treinta que existía por el mercado de capitales justamente de la dgt se empiezan a encontrar más caso o más caro tanto nivel de taza como nivel de la oferta del producto entonces obviamente que genere debería mucha presión en que esta persona joven de treinta años el complejo persona casa para vivir y tal vez tendrían ocultaron creído a menor plazo veinte años dar un mayor pie o finalmente con peste proviene de inversión porque su casa de citas de no le alcanza con su vacía de creído ahora dime importante también cristian hay mucha gente que realizó su compra de vivienda departamento con una tasa variable es una tasa mixta es decir los dos primeros años viviendo tasa fija y posteriormente o hipotecario de entonces realidad hoy día misión y me pregunta un colega bendita tiene situación complicada porque mi séptima brooks que entre cuarenta o cincuenta mil pesos me podría aumentar el viviendo están así el tema de hoy día como se con el nivel del goce que esta hay varios efecto un efecto claramente tiene que ver con la uefa va a depender del monte el creer y claramente si este caso anualmente la infracción josé por ciento la web subidos por ciento sus siete en concreto el cielo y asientos fe y así su mi sigue vendiendo el monto si fue un millón quinientos mil de cada uno tiene que ir aplicando de por ciento y por otro lado tenemos el aumento de la tasa de interés que también pero la persona herida otras ni y crédito cuando es fijo exijo como su nombre indica el proceso avisa a variable maría habilidad va a vender finalmente de la imperante en este momento del mercado y eso daza claramente con lo que está sucediendo el mercado empiezan a intereses y por ende dividendo ya no sería vendemos los cuatrocientos mil pesos humano que quiere inflación no ha cambiado son cuatrocientos mil pesos pero cuando se variar y lista y el cerca de mascar esta tasa poder ser cuatro treinta y cuarenta y cuatro inpec una situación que pasó en estados unidos y la crisis open juntamente con los créditos que eran variable cristian el tema de de del escenario político y que existe día nuestro del próximas elecciones odia está afectando hoy día en la posición que tienen los bancos frente al mercado inmobiliario absolutamente porque se emplea explica de la misma manera la economía confianza si tú eres el fondo genera es algo que genera desconfianza d donde de manera masiva claramente el mercado de capitales efecto ti a los cree las tasas de entre todos se afecta colegio de hecho el riesgo país de chile conversar con un gran amigo ingeniero que trabaja