Guerra a las viviendas turísticas en las comunidades de propietarios

Con el verano llega llega el turismo en turismo que ya está bueno que ya lo estamos padeciendo en donosti se ha hablado mucho últimamente en estos últimos días sobre todo de lo que es el alquiler vacacional y de las viviendas turísticas podemos decir que las comunidades de propietarios pues están en guerra un poquito con ello javier montero presidente del colegio territorial de administradores de fincas de guipuzcoa la baqueta cómo estás hola buenos días martín buenos días hoy antes de nada has leído bueno has oído la noticia de ese robo que bueno que no es nueva tampoco vamos de esos tres individuos estos dos jóvenes que se han valido de subir un andamio para robar en tres al menos tres viviendas en el mismo edificio aquí en gros tú dices no es nuevo de hecho en una obra que llevamos nosotros en martutene que ya sabes que últimamente estaba un poquito bastantes problemas de seguridad que es tonto los barrios ya los problemas nos ha pasado eso mismo ha subido una persona a través del andamio y el propietario estaba dentro de casa con lo cual yo creo javier aprovechamos ya este altavoz para decir que la gente porque claro esto los andamios estamos viviendo una pequeña explosión de rehabilitación en los edificios en las viviendas en las comunidades y eso qué significa bueno pues que hay mucho andamio y es un aunque entendemos que se ponen trabas y se cierra pero es una herramienta muy valiosa para un ladrón a la hora de subir a una vivienda y poder forzar la ventana llevarse cosas así es que procurar sobre todo cuando nos está en casa tener todo cerrado persianas bajadas para poner mayor dificultad posible claro de eso ya hablaremos un día que yo creo que es que es otra modalidad de inseguridad ciudadana que es la que vivimos pero lo que yo te llamaba era un poquito por lo que estamos viviendo estos últimos días y es la guerra que está teniendo las comunidades de propietarios hacia las viviendas turísticas que es lo que está ocurriendo bueno pues al final hemos pasado de no estar acostumbrado al turismo en nuestra ciudad a ver un boom turístico y quieras que no el ritmo de vida del de la persona del propietario habitual no es el mismo que el que viene de vacaciones trasiego de personas por la comunidad maleta arriba maleta abajo se trasnocha y que crean molestias al final en la comunidad de propietarios hombre si te toca una familia de cinco cinco ackerman con los niños y respetuosa pero si te toca un grupo de jóvenes que lo que quieren es marcha y empiezan a cantar ya a montarla en la comunidad pues al final creo que algo que molesta cómo es la normativa yo creo que hay mucho hay mucho propietario propietaria que no controla muy bien la normativa de las viviendas porque hay quien se piensa que puede la comunidad es decir no hay quien cree que la comodidad no puedo decir nada y que pueden poner todas las viviendas tú chicas que quieran y hay quienes estarán tener claro lógicamente bueno la comunidad de propietarios piensan normalmente los propietarios que pueden prohibir la actividad turística bueno pues para prohibir una actividad turística una comunidad proveedores hace falta unanimidad de todos los propietarios y llevarla al registro de propiedad una mayoría difícil de conseguir sobre todo si ya tienes a alguien que está pensando o que ya tiene un piso turístico en esa comunidad de propietarios obviamente te va a votar que no la ley lo que viene a establecer es que tú puedes limitar o condicionar el establecimiento de pisos turísticos en tu comunidad en ningún caso prohíbe pero te hace falta tres quintas partes de los propietarios que estén a favor y que se aprueben el día de la junta de propietarios o sea que son las tres quintas partes es para limitar o condicionar es decir pues no se limitan a condicionar puede ser un horario de entrada y de salida decirle a propietaria del piso turístico que tiene que tener unas medidas anti incendio determinadas ese tipo de cosas vale pero no se puede prohibir prohibir si no tienes la unanimidad de todos los propietarios que a tener nunca pero claro pero hay un hay un número limitado de viviendas turísticas por comunidad de propietarios o por edificio bueno en este momento por ejemplo san sebastián las licencias están suspendidas no se va a dar licencias para para viviendas turísticas no no creo que recordar que no hay ningún límite tampoco te lo diría seguro cien por cien pero creo que no claro es que yo viví en su momento actualmente en mi edificio hay una vivienda turística y la comunidad limitó porque decían que en su día yo creo que aquí había