Hablamos de Alquiler en Radio Interconomia

Del alquiler pero también cuando hablamos por ejemplo del alquiler a corto plazo pues tenemos que estar asegurados muchas veces las veces de mercedes robles directora general de arrenta mercedes bienvenida buenos días cómo estamos qué tal buenos días dodona encadenada y muchas gracias por mitad vuelan vosotros sois especialistas en seguros para el sector inmobiliario sobre todo en seguros de impago de de alquiler eso es eso es que es precisamente aunque esa renta buenas rentas una correduría que desde el dos mil once nos especializamos en los seguros de impago de alquiler en una fórmula para transmitir a los propietarios la tranquilidad de poder alquilar las viviendas sin ese miedo a impagos destrozos problemas que hay entre arrendatario y arrendador en cuanto a lo que es la parte jurídica en la interpretación de los contratos final lo que lo que buscan propietarios la tranquilidad a la hora de alquilar una vivienda y sacarle rendimiento por supuesto entonces bueno ahí estamos nosotros especializados ya que es un un seguro atípico requiere un viabilidad previo un inquilino es importante que ese estudio que se realice correctamente porque la selección del inquilino es muy determinante a la hora de evitar los impagos sobre todo el alquiler y boni el resto de necesidades que tiene un propietario a la hora de cuando ya viene el impago que haya alguien que le respalde sobre todo que intervenga en la mediación en por lo menos en hablen con el inquilino porque muchas veces son mal entendidos que hay interpretar inquilino no siempre se deja de pagar una vid tienda porque no hay dinero ustedes malentendidos en cuanto a las cláusulas del contrato y que hay una tercera persona o una tercera entidad como en este caso renta que actuamos de mediadores pues evita que acabe en los juzgados pues un desahucio un procedimiento judicial se utiliza más mercedes este seguro con el paso del rancho digo porque como hemos constituido también bueno el alquiler de de no de larga duración sino de corta duración todo esto ha facilitado que el inquilino o el propietario y sea más digamos seamos conscientes de que tie hay que hacer un contrato de alquiler con con garantías todo empezó ya hace unos años cuando la propia legal en centros urbanos limitó las garantías adicionales en los alquileres donde solamente permitía un propietario pedir el mes de renta por adelantado el mes de fianza en vivienda o dos locales y solamente podía pedir dos meses de garantía adicional como protección a un posible impago esa garantía está muy limitada y desprotege totalmente un propietario de ahí luego venía ya los lobos son los avales bancarios también muy escasos y lo que obligaba al inquilinos a pignorar una cierta cantidad que pues no todo el mundo podía disponer esa cantidad para para para ignorarla resurgió los seguros de impago de alquiler ya existen hace muchos años pero con la pandemia incluso lo que hicieron es en aumentarás las peticiones y de hecho perdón perdón rescatarlas estamos todos iguales siguiendo pero si necesitas de bebé así que entra de vez en cuando pero creo que así estamos la mayoría de todos vosotros habéis sido los que han escogido catarros de estas navidades pedro también beatriz yo no yo me libro libera sana definitivamente sí gripe bueno ves es algo común menos mal y si efectivamente se ha visto se ha visto aumentado muchísimo lo que es el seguro de impago alquiler desde la pandemia hasta ahora y sigue creciendo de hecho bueno nosotros éramos menos de veinte personas antes de la pandemia ya somos casi cuarenta es decir y todo por el seguro de impago alquiler que además también le ha afectado mucho la ley de vivienda y principalmente afecta a los grandes tenedores también han ido un poquito más han puesto el foco los grandes tenedores aunque realmente en españa solamente el cinco por ciento de las viviendas están en manos grandes tenedores pero bueno pues han querido poner el foco la ley de vivienda que entró en vigor en mayo en ellos y bueno pues también somos especialistas también en este tipo de de de alquileres y si han proliferado muchísimo impago alquiler cómo se puede identificarlo como se puede identificar un buen para los oyentes no un buen seguro de impago mercedes a ver hay que distinguir dos cosas a la hora de elegir un seguro de impago primero qué es un seguro de impago y parece una redundancia pero es que es así que es un seguro de impago porque el mercado existen seguros de impago y servicios de empresas privadas que ofrecen garantiza el show del impago en el caso de que no lo haga al inquilino la diferencia radica en en lo que es el paraguas que