Humphrey White - Knight Frank

Es el máximo responsable en españa de una de las consultoras inmobiliarias con mayor prestigio a nivel internacional hoy está con nosotros linda directora y capital market de maíz frank que tal muy bien vosotros muy bien también en primer lugar jam free preguntarte por la labor que realiza desde frank presta asesoramiento en oficinas a rita el residencial logístico a todo tipo de inversores sobretodo internacionales y bueno que nos cuentes un poquito más de de toda de toda esta labor estupendo treinta y un años somos tiempos de la matriz veintiséis andrés vendidos la casa construido desde tres grandes divisiones tenemos una división residencial muy potente que ahora mismo promociones los líderes residencial en venta liderado por carlos zamora también tenemos un departamento de suelo y solo transversal y un departamento de de lujo de venta de segunda mano la empresa la otra vertientes la parte terciaria que lidera y somos tanto alquiler como compraventa de oficinas logístico siempre fuimos muy inteligentes los malos y creo que ahora lo que hemos sembrado pues nos viene de suerte hotel es que es un departamento estamos contentos y toda la parte de de estudiantes a grandes rasgos jan jeffrey como ves en el sector inmobiliario español hoy en día complicado hablar de un sector dentro de la industria de muchos sectores grandes rasgos los fundamentales son son potentes pues residencial muchísima demanda logístico oficinas se está volviendo con fuerza después de la pandemia rick del estado finalmente moviendo parecía escogido encontrado su a su nivel de alerta sostenible logístico muy potente desde el lado de la ocupación de espacios tenemos un mercado generalmente no tendré los niveles de financiación son bastante asumible bastante sensatos y tenemos ahora mismo sobre todo en madrid estación bastante negocio con administración bastante más empresarial que en otros ciclos que yo he conocido que es mi tercer ciclo la economía ha habido un momento convulso y lleno de ruidos estamos en un clima de subida de tipos de interés con una inflación disparada te preocupan este tipo de factores macroeconómicos y la otra pregunta es qué incidencias crees que pueden tener sobre el sector inmobiliario siempre preocupa un ambiente de diferenciación siempre tiene efectos un ambiente en que momento en el que los tipos mental todavía muchísimo dinero en el sistema el ladrillo sigue siendo de refugio como decía antes los fundamentales en españa sin muy potentes no tenemos suficientes casas para toda la demanda que existe compra en alquiler y creo que tenemos su bastante razonables turbulencia global pero creo que en españa dentro que no seremos ninguno ilesos de un incremento de tipo si se produce de forma más acusada estamos en un país