
INTERNALIZACIÓN Y FERIAS INMOBILIARIAS | Albert Castro (Meridiana)

Description of INTERNALIZACIÓN Y FERIAS INMOBILIARIAS | Albert Castro (Meridiana)
En el último capítulo de BNews Podcast, Albert Castro, fundador y CEO de Meridiana, reflexiona sobre la colaboración público-privada en el sector inmobiliario; la importancia de acudir a foros internacionales para posicionar el producto español ante la comunidad internacional; las áreas que debería reforzar una empresa a la hora de acudir a una feria; qué papel tiene el sector público o cómo sería el proceso de promoción de suelo en esta clase de eventos.
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Albert castro fundador y ceo de meridiana vamos á saber muy bien perfecto en un entorno de incertidumbre cómo dirías que ha evolucionado la inversión inmobiliaria ha cambiado el importe de las operaciones ha cambiado la tipología de proyectos ha cambiado el acceso a la financiación bueno yo también han cambiado aparte de lo que has dicho tú que realmente todo es cambio y la inmovilidad no es estática sino que es como un video que va sufriendo modificaciones constantemente ha habido también un cambio de de actores o sea he asistido a una gran confluencia de intereses internacionales que tan sobretodo buscando oportunidades fuera de su país nuestro nuestro territorio está atrayendo inversión somos competitivos en algunos aspectos pero sobre todo disponemos de ventajas como lo del tales joven la la rentabilidad superior a la media europea y mucha proyección como punto de encuentro entre europa américa y sobre todo yo veo el este el este de europa está buscando destinos y yo creo que en nuestro país ha encontrado un objetivo cuál dirías que ha sido la mayor preocupación al ver de las empresas inmobiliarias en dos mil veintitrés bueno yo creo que la preocupación es doble por un lado y conseguir capital por otro lado conseguir producto en cuanto el dos mil veintitrés concretamente en mi opinión ha faltado más producto qué capital ya empezamos a estar en una situación de mucha más demanda que oferta en términos generales y más que nada por la necesidad de transformar suelo y construir más obra nueva que sinergias vez ahora mismo en la colaboración público privada y hacia dónde te parece que va a evolucionar esta fórmula de colaboración una pregunta la la percepción que yo tengo sobre todo a través de mipyme es si estamos produciendo una simbiosis entre la la institución pública y la empresa privada en el sentido de que los unimos en una especie digamos de objetivo común que es vender el territorio a los foros internacionales y sobretodo aportar al inversor extranjero una doble lectura por un lado el producto pero por otro lado el entorno normativo y legislativo y urbanístico de la localidad de la zona que el inversor muchas veces se cuestiona entonces la posibilidad de que en una misma mesa se sienten la administración pública con la empresa privada y el inversor ayuda a este último a tener muchísima más confianza y ver con más claridad la viabilidad de su proyecto en plena incertidumbre cómo crees que pueden ayudar este tipo de feria internacionales bien como siempre yo creo que es un tema de de presencia de visibilidad de estar en lugar adecuado en el momento adecuado y sentarse con con el target objetivo en el sentido de que si uno busca inversor tiene que ir a las ferias donde está este inversor obviamente las internacionales yo creo que aportan muchísimo por su gran capacidad de concentrar el capital y aparte yo yo veo como la la feria es una especie de estímulo para que la propia empresa prepara su producto prepara su sus deberes crea una tabla de cuál es el cliente objetivo y se pone en contacto con él para conseguir las reuniones construye un mensaje atractivo y luego a través de de un equipo prepara con con bastante dedicación un certamen que normalmente son dos tres días muy intensos y al ver hasta qué punto dirías tú que este tipo de entornos funcionan de verdad a la hora de de cerrarse tratos o no cerrarse en la propia feria hundiendo pero desde luego de dar la mano y y dejar que los tratos vengan a futuro bueno esto es muy fácil es un tema de resultados como dice el refrán cada uno explica la feria como le va en ella no entonces nuestros clientes que repiten y que están apostando