¿Invertir en empresas o Inmuebles? Debate - Riesgos y Oportunidades

Yo soy anti inmobiliario hasta que empieza a invertir y me da cuenta la rentabilidad jesús y me puse a investigar y mira que hay una burbuja y por supuesto que hay unos riesgos y posiblemente si si nos tuviesen esos riesgos seguramente las rentabilidades que yo estoy obteniendo no la tendría pues yo invertí en total unos ochocientos mil euros y le estoy sacando doscientos mil euros al año pues está de puta madre si no hubiese vendido las compañías si no hubiese vendido la nave yo estaría en argentina esto no sé si lo sabe mi mujer yo hipotequé mi casa el intervencionismo en el mundo de la vivienda ocurre en todos los países del mundo tú no puedes comprar una casa en suecia para alquilarla está prohibido cuando tú le dices a la gente que tú poner la mitad la típica pregunta en una reunión y qué pasa si va mal digo pues a mí mi casa me la corta yo pierdo toda la semana pierdo oportunidades a mí cuando dice es que hay un fondo le digo a todos lo mismo vende solo la gente tiene que invertir o sea no podemos tener uno punto tres billones de pesetas de euros perdón en las cuentas corrientes de los bancos hay que poner el dinero a trabajar buenas a todos hoy estamos en un nuevo episodio del podcast decir rocket hoy con invitados y como entrevistadores especiales hoy estamos con ramón blanco que tal ramón muy bien muchas gracias por invitarme hoy ramón me va a ayudar a esta entrevista le pedí que me gustaría saber más sobre el mundo de la inversión en real estate era amón aquí atraído a alejandro que ahora te presentaremos para explicar un poquito sobre este mundo y me va a ayudar a hacer esta esta entrevista como todos sabéis ramón blanco es uno de los cofundadores de indexa capital y big water como radio pues nos va bien nos va bien por hacer un poco de autopromoción muy rápida indexa capital gestionamos de manera discrecional las carteras de todo tipo de clientes desde dos mil euros tenemos tres mil millones bajo gestión crecemos mucho y lo más importante desde que salimos pues a una persona de un perfil arriesgado pues le hemos dado un nueve por ciento de rentabilidad anual no sea que estamos contentos nosotros estamos contentos los clientes y luego envió water fans que tú lo sabes invertimos en excelentes compañías de tecnología con caso positivo y a través de secundarios así que si alguien está en ese caso pues que nos que nos llamen bueno la verdad que cuántos cuántos speedy o inversa iones hacéis cada año hacemos unas cuatro inversiones cada año menos este año que nos va que nos va a regular solo hemos conseguido invertir en una tenemos ahí dos o tres en la mesa pero nosotros hemos invertido en una que que tú la conoces y porque porque pues mira yo tengo la impresión de que como lo que invertimos son empresas que tienen que hacer lo positivo aunque el entorno de mercado teóricamente es muy favorable a la inversión porque hay poca poca gente invirtiendo lo que ocurre es que cómo cómo cómo han bajado las valoraciones nosotros hacemos unas ofertas que son más bajas que las de las del año dos mil veintiuno y la gente dice pues pues no pues me espero me espero a que vuelvan a subir a las valoraciones del año dos mil veintiuno entonces no cerramos lo que se llama el vidrieras no no no cerramos el valor de compra con el valor el valor de venta no no nos encontramos muy bien oye ellos hicieron rescate rescate se vino llama goma a explicar lo que es lideraron la operación del podcast que visteis de llama goma así que pero gracias a gracias a ti que nos pasa hasta la operación lo que sí indexa lo peta o sea con todos los colegas que hablo con todos están encantados también conectan con el standard and poor's y luego también ramón yo quería que viniera también porque tienen una posición fuerte vale que lo mejor es un poco antagónica o no con alejandro pero sí que es todo tuyo así que llevaos para muy bien pues hago una breve introducción de alejandro alejandro como veréis ahora o sea es un es un tipo muy movido es lo lo que se puede decir de él ha hecho casi de todo apenas tiene formación tiene dos es licenciado en dos carreras en derecho y empresariales por icade como se aburría luego se hizo un un curso de chef fea que para el que no lo sepas esto se llama charter financial accounting analyst anales anales es un curso super difícil que son tres exámenes que normalmente te lleva a tres años alcanzar el tercero es es es es es muy complicado y sirve para operar como analista de mercados financieros básicamente en todo el mundo todo el mundo se reconoce este este curso y luego como se aburría pues se fue a hacer un bebé a a harvard que que hay