Isabel Rodríguez: para qué sirve un Ministerio de Vivienda (CARNE CRUDA #1559)

Hola qué tal buenos días llamaba para informarme sobre un piso de alquiler de venta de alquiler en la calle de la fe cómo es esto vale y después no no se podría estar ahí o cómo es que no sé cómo funciona hasta 6 meses 8 meses pero no se puede renovar los contratos temporales vale vale vale vale pues muchas gracias en la luz esto que acabas de escuchar es lo que ocurre a menudo cuando llamas para intentar alquilar un piso en este país no hizo falta buscar para encontrarnos con un contrato temporal con el que saltarse la garantía de la ley de vivienda habitual contratos de 11 meses como escuchabas justo para no completar el año que obligaría a cumplirla volvimos a intentarlo con una de esas famosas agencias que se anuncian por todas partes alquiler seguro si eres inquilino y quieres información o visitar alguno de nuestros inmuebles pulsa 1 hola qué tal andrea buenos días mira llamaba para informarme sobre el alquiler de un estudio en la calle del conde de serralló en tetuán madrid de 750 euros el alquiler sí le comento lo que serían las condiciones y si todavía está en el piso lo colocaría en lista de espera vale como como serían las condiciones y los contratos que realizamos un mínimo de un año y se lo van a ir renovando año a año usted tendría que abonar un mes de fianza un mes de garantía que estos dos al momento de que usted se retire del piso si todo está correcto se le devolvería también tiene que abonar un mes de alquiler el servicio de atención al inquilino 990 euros más IVA y la cuota anual de mantenimiento de 20 euros más IVA todavía estaría interesado en el piso vale a ver si me ayuda a hacer las cuentas conmigo es que no tengo ahora la calculadora delante entonces serían el primer paro es que me he perdido un poco con los conceptos perdón vale sería aproximadamente 3.400 euros el servicio de atención al inquilino 990 euros más IVA y la cuota anual de mantenimiento de 20 euros más IVA perdón y esto del servicio de atención al inquilino que es exactamente es un servicio que prestamos durante toda la vigencia del contrato por si se presenta algún tipo de inconveniente o al tipo de problema en el piso esto no es obligatorio pero si lo recomendamos a o sea que podría no pagar o sea podría no pagar eso no si no quiere el servicio de atención al inquilino no lo contrataría a vale vale que pensé que era una cosa que como como la estaba no es obligatorio no es obligatorio pero si lo recomenda nada muchísimas gracias ha sido muy amable gracias por llamar que tenga buen día así que para entrar en un piso si es que consigues pasar ese proceso de selección que llaman lista de espera tienes que pagar un mes de fianza un mes de garantía y la cuota del primer mes o sea tres mensualidades y un servicio de atención al inquilino de 990 euros más IVA es decir 1.207,9 euros más otros 24,2 euros de mantenimiento de ese servicio un servicio que hubiéramos pagado como obligatorio si no llegamos a preguntar porque desde que el gobierno y sus socios aprobaron hace dos años en el congreso que sean los propietarios de vivienda los que tengan que pagar los honorarios de la agencia han aparecido nuevos e innovadores conceptos nosotros si tenemos la calculadora a mano y hemos echado cuenta y no salen 3.400 euros sino casi 3.500 concretamente 3.482 euros por un estudio de 16 metros cuadrados en un barrio modesto que cuesta 750 euros pero contemos en qué consiste ese servicio según la propia web de alquiler seguro es un asesoramiento sobre la incidencia de tu alquiler el cambio de titularidad de los suministros y la contratación de un seguro para la casa cosas la mayoría muy sencillas que uno puede resolver por sí solo o con el casero sin necesidad de pagar 1.207 euros y además te ofrecen supuestas ventajas para la contratación del wifi de un guardamueble y del seguro del hogar gracias a comillas los acuerdos de colaboración de que disponga alquiler seguro cierro comillas hay que recordar que alquiler seguro forma parte del grupo empresarial en acom que también incluye empresas de tecnología suministro de luz y seguros o sea que es fácil deducir que los acuerdos de los que hablan son acuerdos con las compañías del mismo grupo todo queda en casa nunca mejor dicho en la de la agencia no la del inquilino ni siquiera en la del propietario al que también le cobran un 10% de la renta anual a la firma del contrato un 5% de la mensualidad a pagar cada mes y otro 2% mensual si el casero contrata el servicio integral todo esto más el 21% de así es como alquiler seguro ha declarado en 2024 unos beneficios de casi 2,6 millones de euros cinco veces más que cinco años antes y un volumen de negocio de 28 millones anuales más del doble que cinco años atrás y así es como se gasta 2 millones de euros en esa publicidad