José María Basáñez, presidente de Grupo Tecnitasa, en ‘La economía en RAI’ (Radio Andalucía)

Y la economía en rai radio andalucía información es posible que usted sea de los que siempre le pilla el toro y deja para el último momento la decisión sobre las vacaciones sepa que cuando lo intenté tendrá que buscar muy bien si quiere encontrar un alquiler vacacional que le cueste como el año pasado es posible que eso sea hasta imposible y que no lo no lo pueda conseguir eso es al menos lo que concluye un estudio del grupo técnicas a que deja claro que veranear este año será hasta un diez por ciento más caro para conocer al detalle este estudio nos acompañe josemaría basáñez que es el presidente del grupo tekken y tasa señor basáñez buenas noches y bienvenidos muy buenas noches cuáles serían los datos que usted destacaría de este estudio sobre las vacaciones o el precio de los alquileres en vacaciones pues nosotros este la compañía técnicas a técnicos en tasación hacemos este estudio desde hace muchos años con lo cual las las tendencias que hemos localizado en este verano concreto de dos mil veinticuatro es que hay mucha demanda y muy fuerte para al alquiler en primera línea de playa nosotros hacemos el estudio en relación a primera línea de playa durante una semana cuál es el coste medio y lo primero que observamos es que has subido mucho a súbito prácticamente el diez por ciento con respecto al verano pasado qué supone además como el cuarenta por ciento desde hace cuatro años que fue el verano de dos mil veinte el de la pandemia hice tal forma que la media que obtenemos esto unos mil ciento sesenta euros por alquilar una semana en primera línea de playa media en toda españa hay que tener en cuenta que como todos sabemos españa es un paisaje muy variado tenemos muchas zonas muy distintas hasta veintidós provincias con costa más de siete mil quinientos kilómetros de costa la variedad es enorme y por tanto los los precios también son muy diferentes de unas zonas a otras y entiendo que dentro de la misma zona también habrá diferencia antes y la vivienda que buscamos está más cerca o más lejos de la playa sí por supuesto nosotros buscamos mercados representativos homogéneos en primera línea de playa de forma que podamos observar las tendencias suelen ser de la tipología apartamento aproximadamente de entre cincuenta y cien metros cuadrados construidos dependen cada zona las tipologías más abundantes son unas son otros lógicamente este aumento del precio es una consecuencia de la presión de la demanda o hay otros factores otras causas bueno en principio es de la demanda lo que sí destacamos desde el grupo técnico pasa es que hay tanto mayor demanda nacional como incremento también importante de la demanda extranjera y esto igual que en otros mercados como el de la compraventa de viviendas pues hace que al haber más demanda sobre una oferta que es básicamente estable pues hace lógicamente que los precios suban porque no ha crecido de manera suficientemente importante o significativo número de vivienda que se ponen en el mercado para hoy quieren durante las vacaciones bueno los propietarios que tienen viviendas y ponen en alquiler durante las vacaciones son aproximadamente el mismo número y construirse vivienda nueva en españa los últimos años se está construyendo muy poca con lo cual la oferta es básicamente la misma lo que ha cambiado mucho es la demanda lo más caros según he visto en el informe son los tres mil trescientos euros que cuesta el alquiler de una semana en procolombia allí baleares aquí en andalucía el top está en marbella donde se llega a pagar en torno a los tres mil euros a la semana cómo es el panorama general en en el caso de andalucía pues en el caso de andalucía tenemos como pudiendo destacar lo más caro son los destinos habituales puerto banus málaga unos tres mil euros por semana es o sotogrande y puerto cherry en cádiz que estamos en mil novecientos y mil seiscientos euros por semana respectivamente y los más baratos también en gran parte coinciden y tenemos pues desde en cádiz lo más barato