L'importanza delle DIMENSIONI nel mondo immobiliare

Il calcolo della superficie commerciale di una casa si ottiene sommando tra loro le superfici che compongono l’immobile in percentuali stabilite.
Di seguito elenchiamo quindi le superfici e le relative percentuali:

100% superficie calpestatile
100% superficie muri interni
100% superfici muri esterni non confinanti
50% superficie muri confinanti
50% balconi coperti
25% balconi scoperti
25% cantina
50% autorimessa

Quando si acquista casa ciò che conta è in definitiva la metratura commerciale dell’immobile perché è su quella metratura che pagheremo il prezzo d’acquisto ed è sempre la metratura commerciale a interessarci ai fini fiscali!