Luis Alfonso de León

Presidente del colegio oficial de aparejadores y arquitectos técnicos de mallorca luis alfonso de león buenas tardes hola buenas tardes en este caso ya se habló de de las obras acometidas y que seguramente no habrían pasado ninguna inspección en ese momento no las pasaron es importante que las obras de estas características que no es simplemente tirar un tabique de pladur sino que esa gran se hagan con profesionales hombre evidentemente de todas formas tenemos que pensar que en su momento ya incluso se había hecho una idea de este edificio y el resultado de la ite había sido negativo no es que eso se se veían a las claras cosas que que no podían pasar en este caso por una inspección técnica de edificios pero nuestra llamada corresponde a otro a otro motivo las circunstancias han querido que vuelva a ser noticia el medusa bitso el empresario que abrió que tenía ese establecimiento y que ha decidido abrir otro tras la tragedia hablamos de un de un balance que han hecho esta mañana y nos gustaría que nos trasladará los principales datos las principales conclusiones de sus estudios a ver nosotros lo que hemos detectado ha sido pues una especie de estancamiento con respecto al año pasado la verdad es que se están promoviendo muchos cambios y todos esos cambios lo que están creando es incertidumbre hasta que la gente pues la gente cuando hablo de la gente me refiero a los promotores a los constructores metan la directa y yo creo que los cambios son positivos y que darán su resultado en este sentido hay alguna recomendación que que hagan nuestra recomendación es que realmente es el momento de acometer ciertas actividades que son muy interesantes por ejemplo toda la de los fondos next generation que son unas ayudas importantísimas a fondo perdido y que nos permiten pues en todo el parque inmobiliario que ya tenemos habilitado pues mejorar las condiciones de la vivienda y mejorar las condiciones de calidad de vida de sus habitantes pero en estos momentos ustedes como en donde trabajo porque creo que hay una carga muy notable en todo el sector de la de la construcción nosotros a nivel de carga de trabajo la verdad es que es positiva estamos en un buen momento pero porque se compensa lo que es la obra nueva con lo que es la obra de rehabilitación y en cuanto a obra nueva hay expectativas de de que crezca hasta qué punto están pendientes de las novedades legislativas con la obra nueva que se basan principalmente en las circunstancias que se han dado en palma tenemos que ser conscientes que estamos pasando por un proceso muy complejo primero hemos tenido dos planes generales de ordenación urbana de la ciudad de palma que teníamos que utilizar el más desfavorable de los dos luego se ha aprobado la mitad de uno y ha quedado la mitad del otro gente y ahora en estos momentos pues ha habido una serie de cambios legislativos muy muy importantes para el tema de la agilización administrativa todo esto ha provocado un estancamiento que este es el que nosotros esperamos que ahora se despeje y podamos ir otra vez a a buen ritmo a nivel constructivo de viviendas de nueva planta en ese ntido ir a buen ritmo y poder responder lo antes posible a las demandas también de sus clientes le quería preguntar por dos aspectos de la ley de simplificación administrativa impulsada por el govern prohens por una parte hasta qué punto ha simplificado esperan que simplifique las gestiones dentro de su sector especi la concesión de licencias lo que tenemos que ser conscientes es que todo este decreto se basa en unas necesidades que han detectado la propia administración de trámites que se estaban complicando o que se habían complicado de por sí entonces lo que están haciendo es realmente regularizar todas todas todos estos trámites para intentar buscar dar más agilidad ayer mismo tuvimos una reunión con la presidenta para hablar del tema del problema de la vivienda en baleares y ya nos dijo que no nos preocupáramos que en el momento en que detectaran que este decreto que han sacado para la agilización administrativa tenía fallos o se podía mejorar que iban a volver a sacar la nueva legislación para ir puntualizando ir mejorando el proceso entiendo que hay entonces están dispuestos a aportar a ayudar para que para que mejore y sea más eficaz hombre evidentemente lo que tenemos que ser conscientes es por una parte que la administración es compleja y los cambios llevan su tiempo pero luego por otra parte qué el problema que tenemos es serio y a nivel urbanístico las los cambios que se hacen siempre son a largo plazo solamente hay un cambio urbanístico que es inmediato que es la prohibición todos los demás cambios llevan su tiempo y su tiempo me refiero a uno dos o tres años para