"Mogán marca el camino en vivienda y turismo: Onalia Bueno defiende su tasa turística y el modelo de derecho de superfic

Bueno, continuamos. Seguimos en este batiburrillo, y como les anunciaba al comienzo del programa,
hoy también tenemos en nuestros estudios a la alcaldesa del municipio de Mogán, doña Onalia.
Bueno, bienvenida, Onalia.
Hola, ¿qué tal? Muchas gracias por la invitación.
Faltaría más.
Alcaldesa, el año pasado creo, bueno, y ya usted lo comentaba en las elecciones municipales del 2023,
distintas propuestas que iba a poner en marcha.
¿Cómo era ese plan de vivienda municipal y esa tasa turística?
¿Dos promesas cumplidas?
Sí, la tasa va a aprobación definitiva ahora, a finales de febrero, para entrar en vigor ya en marzo.
Y después el plan de vivienda termina el periodo de exposición pública el día 17 de febrero.
Si no hay ningún tipo de obligaciones, se llevará a la aprobación definitiva.
Y ya estamos con los pliegos de condiciones técnicas y administrativas una vez que culmine ese plazo.
Y el procedimiento administrativo culmine, pues se licitará.
Entonces estamos hablando que antes de finalizar, antes de entrar en junio,
seguramente ya tendremos adjudicado el concurso de las más de 250 viviendas públicas en el municipio de Mohamed.
Pero después también tenemos que se va a iniciar ya el perímetro y las obras el mes que viene,
seguramente si ya el gobierno de Canarias le da la calificación a López-Sam,
de las primeras también 59 viviendas de VPO en régimen de alquiler con opción a compra en Arguineguín.
Por tanto, estamos hablando de más de 300 viviendas que se van a desarrollar
a lo largo de lo que queda esta legislatura en el municipio de Mohamed.
Por tanto, hemos cumplido, como bien has dicho, otro de los compromisos que asumimos con nuestros electores en el 2023, como siempre hacemos.
También han sido uno de los primeros municipios en acogerse a la figura del derecho de superficie,
al ceder este suelo municipal a promotores.
Esto ha generado distintas controversias, ¿no?
¿Nos puede explicar un poco en qué consiste exactamente?
Vale, el derecho de superficie es una figura jurídica que lleva implantada hace muchos años en España.
En Canarias nunca se ha aplicado, ni por parte del gobierno de Canarias, ni por parte de ayuntamientos.
¿Dónde se ha implantado y funciona muy bien?
En la Comunidad Autónoma de Madrid, en la Comunidad Autónoma de Valencia y Andalucía.
¿Qué hemos hecho nosotros? Estudiar cómo lo han hecho ellos y adaptarla a las circunstancias del municipio de Mogam.
De hecho, ya hay un municipio como Ojahuimes que nos ha pedido el expediente y va a caminar hacia el derecho de superficie.
El ayuntamiento tiene suelo público para construir vivienda y lo que hacemos es sacamos un concurso,
se lo lleva un privado, un promotor privado para hacer vivienda,
y durante 75 años el privado hace el edificio, explota las viviendas y ese beneficio recae en él.
Nosotros únicamente lo que vamos a solicitar quizás sean dos pisos tutelados para el ayuntamiento de Mogam,
para seguir haciendo política social.
¿Qué dicen algunos críticos sobre eso? Porque siempre tiene que haber gente que critica todo tipo de medidas.
¿Cuál es el beneficio del ayuntamiento?
El beneficio del ayuntamiento es que al final los ciudadanos obtengan una vivienda en compra o en alquiler con unos precios asequibles.
De lo contrario, esos suelos seguirán creciendo la hierba.
Entonces, para que crezca la hierba, que se conviertan en pisos, que llegue a los ciudadanos del municipio de Mogam,
como le digo, que bastante tensionado está en cuanto a la vivienda, y ser óptimos en ese sentido.
Es decir, ser operativos. Y de eso se trata, nada más.
Bueno, ya ha comentado, el municipio de Agüímez le ha pedido el expediente, a ver si también lo pueden poner en marcha.
¿Cree que va a generar esto en todas Canarias una avalancha de que sean los propios ayuntamientos?
Mira, aquí el problema es que alcaldes y alcaldesas no terminan de coger el pulso a las cosas.
Es decir, yo cuando me veo con ellos y me reúno, y me preguntan muchas veces por carencia de técnicos municipales,
pero bueno, al final Mogam es el que está teniendo esa iniciativa en varias cosas,
y perfecto que el resto lo copie, pregunte, adapte y demás, porque al final crecemos todos juntos.
Pero los alcaldes y alcaldesas mayoritariamente siempre se suelen reservar esa toma de decisión a ver qué le pasa al otro municipio.
Es tiempo que pierden en este sentido, pero bueno, nosotros seguimos nuestro camino,
y por eso siempre Mogam está en el foco de la noticia, sobre todo en positivo,
y sobre todo en esa iniciativa que tenemos que tener como políticos.
Es decir, al final los ciudadanos lo que piden es gestión.
Si nosotros no damos gestión y respuesta a los ciudadanos, pues dime tú en el 2027 a quién votan los ciudadanos.
Esa patia que se está generando, ¿no?
Viendo que sus representantes políticos no se mueven, pasan los años y no pasa nada.
Mogam no es así.