Fotocasa Pro: El sector inmobiliario sin filtros

Dar respuestas claras a tus clientes frente a los cambios del mercado y adelantarte a tu competencia para captar viviendas son los dos grandes retos del sector inmobiliario actual. 📉🏘️ Bienvenidos a un nuevo episodio de Fotocasa Pro Podcast. Hoy nos dejamos de teorías y vamos directos a los datos reales para entender hacia dónde van los precios, cómo interpretar el mercado y cómo afrontar la temida falta de captaciones. 📢 ¿Quieres multiplicar tus captaciones y conseguir mandatos de vendedor en exclusiva? Descubre la solución que te ayudará a lograrlo ➡️ https://pro.fotocasa.es/soluciones-ma... Desglosamos el sector en cuatro bloques clave: 🔹 Montse Junyent analiza la escasez de oferta y cómo la limitación de precios del alquiler está empujando las viviendas hacia el mercado de venta. 🔹 El invitado de la semana (María Matos): ¿Hacia dónde van los precios de la vivienda? Descubre si se acerca un cambio de tendencia y por qué la demanda huye a la periferia. 🔹 Caja de Herramientas:  Alex Carrasco revela cómo conseguir contactos de propietarios incluso antes de que su inmueble salga al mercado. 🔹 El Foco de Alberto: Si venimos de un año récord de compraventas, ¿por qué parece imposible captar hoy en día? Conoce los pilares para destacar ante una competencia feroz. No te lo pierdas si quieres argumentos reales para despejar las dudas de tus clientes y acelerar tus captaciones. ¿Tú también sientes que sobran compradores pero falta producto? ¡Déjanos tu opinión en los comentarios!  💬 🔔 Suscríbete a nuestro canal y mantente informado de las nuevas tendencias y noticias del sector.  #FotocasaProPodcast #MercadoInmobiliario #PrecioVivienda #RealEstateEspaña #CaptacionInmobiliaria

¡Dale al play y anticípate al mercado! 🎬👉 Conoce DataVenues aquí: https://datavenues.com/sabermas/?utm_... El Euríbor se mueve, los tipos de interés cambian y tus clientes te miran esperando respuestas claras. ¿Tienes claro qué decirles en tu próxima visita o sigues improvisando? 📉🏘️  Bienvenidos al estreno de nuestro podcast, el nuevo espacio de referencia para los profesionales inmobiliarios que no se conforman con ver pasar el mercado, sino que quieren adelantarse a él.  En este primer episodio nos dejamos de teorías y vamos directos a los datos que realmente afectan a tu facturación y al día a día de tu agencia. Ponte cómodo porque en este episodio desglosamos el mercado en cuatro grandes bloques: 🔹El invitado de la semana: Nos acompaña Alejandro de Ara, Director de Operaciones de Afinance, para analizar a fondo la previsión y tendencias del Euríbor de cara a 2026. ¿Cómo va a afectar realmente la financiación a tus próximas operaciones y cierres? 🔹El Foco de Alberto: Alberto Padilla pone el dedo en la llaga y analiza sin filtros una de las preguntas que más asustan al sector: ¿estamos verdaderamente cerca o no de un próximo estallido de una burbuja inmobiliaria? 🔹 Caja de Herramientas: Nos sentamos con Diego González para analizar la tendencia del precio de la vivienda en toda España. Descubre cómo interpretar estas métricas y utilizarlas a tu favor en la captación gracias al potencial de Datavenues de Fotocasa Pro. Si quieres argumentos reales para asesorar mejor, despejar las dudas de tus compradores y acelerar tus captaciones en exclusiva, dale al play. 🎬

La cuarta temporada del podcast de Fotocasa Pro Academy llega a su fin con un episodio especial en el que entrevistamos a Celia Romero, Area manager en Data e Inteligencia Artificial en Devoteam G Cloud. Con ella hablaremos de inteligencia artificial, big data y de las oportunidades que ofrece la innovación tecnológica en el sector inmobiliario. Además, Juan Carlos Rivera e Ismael Kardoudi repasarán los mejores momentos de este podcast durante este 2023-2024. 

Además de ayudarnos en la descripción de los anuncios y a mejorar las fotografías, la inteligencia artificial también puede ser de gran utilidad para la captación de viviendas. En este episodio entrevistamos a Gerardo Salvador, Cofundador y socio de RoomCreator. Con él hablaremos del impacto de esta tecnología en la mejora de procesos y cómo podemos aplicarla para resultar más atractivos a aquellos clientes vendedores que aún se resisten a contratar nuestros servicios profesionales.

Las redes sociales son esenciales en la comunicación actual, ya sea para potenciar nuestra marca corporativa o la personal. Pero, ¿cuáles son los pasos para establecer una buena estrategia de social media? ¿Cuáles son los errores más comunes que se suelen cometer? ¿Cuáles son las tendencias en las principales plataformas? Alex de Dios, Experto en Social Entertainment en Manifiesto, nos dará respuesta a estas y otras preguntas para ayudarnos a potenciar nuestra marca. Y en la sección “Los 5 minutos de la marca, Bárbara Puyol nos contará las acciones de publicidad más comunes para realizar publicidad en exteriores.

Si echamos la vista atrás podemos observar la evolución digital que ha vivido el sector en lo que llevamos de siglo. Y el cambio no ha terminado: la tecnología todavía nos ofrece múltiples oportunidades para sacar todo el partido del inmobiliario. En este episodio entrevistamos a Carlos Álvarez Ramallo, ex trabajador de Google y socio director de CMA y Santa Clara Properties. Con nuestro invitado hablaremos del momento actual de nuestro sector en relación a la digitalización, de las próximas innovaciones y de las tendencias tecnológicas que veremos en el futuro próximo.

La evolución de la publicidad tras la llegada de internet es indudable. Gracias a la segmentación, ya sea por edad, localización geográfica e incluso intereses específicos, ya es posible impactar a aquellas personas que a priori tengan una necesidad previa relacionada con nuestros servicios. Esta es una de las premisas de la publicidad programática, pero aún hay más. Para conocerlas entrevistamos a David Damian, Programmatic Sales Manager en Adevinta Spain, que nos contará cómo funcionan las campañas basadas en esta tecnología y qué podemos conseguir con este tipo de publicidad. 

Las acciones de responsabilidad social corporativa no son exclusivas de las grandes multinacionales. En el sector inmobiliario tenemos muchos ejemplos que así lo demuestran, como el caso de Tu Casa Córdoba. Su Director de Sostenibilidad, Manuel Tirado, nos hablará en este podcast de las ventajas y beneficios de implementar una estrategia con estos fines. Además, nos aportará varios ejemplos de acciones que cualquier inmobiliaria puede poner en práctica. Y en la sección “Casos y casas”, María Matos comentará las principales conclusiones del estudio “Relación de salarios y el alquiler de vivienda”.

Ser un referente en el sector inmobiliario durante 40 años es un logro al alcance de muy pocos. Es lo que ha conseguido Vivienda2, una empresa madrileña que desde 1984 ha evolucionado y se ha mantenido en una posición más que destacada gracias a su generación de procesos, la implementación de tecnología y, sobre todo, a su compromiso con el servicio al cliente. Su presidenta, María José Corrales, y Patricia Ramos, gerente de Vivienda2, participan en este podcast para contarnos su visión sobre el presente y futuro del sector y cuáles son los retos a los que se enfrentan los inmobiliarios. 

¿Qué se busca en un agente inmobiliario? ¿Qué habilidades son las más valoradas por los clientes? Para responder a estas preguntas entrevistamos a Toni Torregrosa, Team Leader en REMAX Urbe II. Además, Torregrosa nos hablará de cómo es posible mejorar nuestras capacidades, sean o no innatas, y así aportar el mejor servicio a nuestros clientes ahora y en el futuro.

¿Cómo transformar nuestro negocio inmobiliario? ¿Cuáles son las claves para impulsarlo? ¿Qué importancia tienen las herramientas digitales para la mejora contínua? Cecilia Morales, nuestra invitada en este episodio, se define como impulsora de negocios. Con ella hablaremos del momento actual por el que pasa el sector, así como de las claves que debemos tener en cuenta para lograr adaptar nuestro negocio a las necesidades actuales del mercado. Además, nos aportará tips concretos que podemos poner en práctica para conseguirlo.

La llegada de la Inteligencia Artificial ha supuesto una verdadera revolución en todo tipo de ámbitos. Una de sus principales ventajas es la eficiencia en los procesos del día a día de los profesionales. Los portales inmobiliarios no se quedan atrás y comienzan a aplicar esta nueva tecnología a distintos niveles, como ya ocurre en el caso de Fotocasa. Para hablar de este tema entrevistamos a Marc Pou, Product Manager B2B & Monetisation en Fotocasa, y a Alberto Sosa, Data Scientist en Fotocasa.

El nacimiento de internet cambió la forma de comunicarnos e informarnos, y también de comprar o contratar ciertos servicios. Ahora, con la llegada de la Inteligencia Artificial, muchas empresas comienzan a implantar esta nueva tecnología para adaptarse aún más a las necesidades de sus clientes. En este episodio nos planteamos cómo han evolucionado los usuarios digitales de la mano Iñigo Vallejo, PR & Content Manager de Milanuncios, poniendo especial foco en el mundo inmobiliario. Y en los 5 minutos de la marca, en este caso con Laia Inés, hablaremos de la publicidad en Meta.

La falta de stock en el parque de viviendas, tanto en venta como en alquiler, hace que la captación sea todo un reto para los profesionales inmobiliarios. Sin embargo, algunos agentes conocen el secreto. Es el caso de Raúl Romero, agente inmobiliario en Fincas León, que en el año 2023 consiguió más de 60 encargos. Él será el entrevistado de este episodio, en el que nos hablará de cómo salvar las principales objeciones de los propietarios y de las claves para conseguir aumentar nuestras captaciones.

¿Cómo ha evolucionado el profesional inmobiliario en los últimos años? ¿Qué es lo que realmente debe tener en cuenta un agente para tener éxito? En este episodio entrevistamos a Gustavo Ortolá, emprendedor, formador inmobiliario y escritor del libro “Los 20 conceptos inmobiliarios extraordinarios”. Ortolá nos dará su visión sobre algunos de los términos que incluye en este texto y que inspiran a los asesores a actualizar sus conocimientos en busca de la excelencia. 

El stock de viviendas en venta y alquiler ahora mismo es muy reducido. Por eso algunos inmobiliarios están optando por incorporar a su cartera ciertos inmuebles a pesar de saber que están fuera de mercado o que resultan poco interesantes para la demanda actual. Pero, ¿qué riesgos corre una agencia que actúa de esta forma? ¿Se puede medir la rentabilidad de las viviendas captadas por los profesionales? En este episodio entrevistamos a José Luis Castellano, Gerente de Inmohogares, que nos hablará de cómo realiza el seguimiento comercial de su cartera y cómo medir la rentabilidad de las viviendas que captan en sus inmobiliarias. 

Las redes sociales son una herramienta cada vez más potente para que los inmobiliarios potencien su marca personal. Pero no todos los contenidos tienen los mismos efectos: también pueden ayudarnos en otros objetivos, como aumentar las captaciones de inmuebles. Laura Martínez, agente inmobiliaria de éxito de Engel & Volkers, ha conseguido incrementar sus encargos gracias, entre otras acciones, a los vídeos de inmuebles que sube a sus redes, además de conseguir posicionarse como una profesional referente en su zona. En este episodio nos hablará de su experiencia y nos contará consejos interesantes para cualquier inmobiliario.

¿Cuáles son las tendencias de nuestro sector? ¿Qué novedades nos esperan a los inmobiliarios en este 2024? Eloy Bohúa, Director General de Planner Exhibitions, es el entrevistado de este episodio y con él hablaremos sobre el presente y futuro inmediato del mercado de la vivienda, así como de las principales preocupaciones de los profesionales. Bárbara Puyol, en su sección “Los 5 minutos de la marca”, se centrará en las campañas de radio para potenciar el branding de una agencia.

Cuando hablamos de mejorar el volumen de ventas solemos centrarnos en los procesos, técnicas o herramientas que podemos aplicar para lograrlo, pero dejamos de lado la parte emocional. ¿Realmente tienen impacto las emociones en los objetivos comerciales? ¿Qué podemos hacer para reducir el estrés cuando no logramos las captaciones o ventas necesarias? Virginia de Kobbe, Coach especialista en comunicación y liderazgo, nos dará respuesta a estas y otras preguntas en este especial de nuestro podcast.

¿Cómo podemos mejorar nuestra marca personal? ¿Es suficiente con trabajar los contenidos en redes sociales o debemos ir un paso más allá? ¿Qué debemos hacer para lograr que nuestra marca destaque entre otros profesionales? Nilton Navarro, Brand Manager de Infojobs y Experto en Marca Personal, dará respuesta en este episodio a estas y otras preguntas para ayudarnos a potenciar nuestro personal branding. Además, nos ofrecerá varios consejos que se pueden poner en práctica muy fácilmente.