Jugeote

🎙️ Invité : Hadrien Miara   🎯 Plusieurs SCPI créées depuis 2020 affichent des performances supérieures à 7 % et attirent de nombreux d’investisseurs. La promesse de ces SCPI est de mieux cibler les opportunités, d’aller chercher du rendement hors des sentiers battus, et de s’adapter à un contexte immobilier qui a changé. Dans cet épisode David reçoit Hadrien Miara afin de comprendre ce qui distingue ces nouvelles SCPI des SCPI plus traditionnelles. Les thèmes suivants sont abordés :  👉 Présentation du contexte de marché des SCPI 👉 Caractéristiques des nouvelles SCPI  👉 Pourquoi les nouvelles SCPI affichent un rendement plus important que les SCPI plus anciennes 👉 Eléments importants à considérer avant d'investir dans une SCPI  👉 Exemples de nouvelles SCPI à considérer 👉 Que penser des anciennes SCPI qui changent de nom    🔗 Pour retrouver Hadrien Miara : https://www.linkedin.com/in/hadrienmiara/ 🔗 La chaîne YouTube de finance-heros.fr contenant une interview du cofondateur de la nouvelle SCPI Iroko Zen : https://www.youtube.com/@financeheros639 🔗 Le classement des SCPI selon finance-heros.fr, mentionné dans l'épisode : https://finance-heros.fr/scpi-classement-comparatif/ 🔗 L'article de finance-heros.fr consacré aux nouvelles SCPI, mentionné dans l'épisode : https://finance-heros.fr/nouvelles-scpi/  🔗 Le forum de finance-heros.fr pour poser des questions sur les SCPI (et les finances personnelles) : https://forum.finance-heros.fr/     🎧 Si vous aimez ce contenu gratuit : laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 📌 Vous aimerez cet épisode si vous écoutez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Les Investisseurs 4.0 • L’Art d’Investir ❤️ Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

🎙️ Invité : Julien Delagrandanne   🎯 Lorsqu’on s’intéresse aux finances personnelles, il existe une multitude de stratégies pour augmenter ses revenus. Cet épisode a pour objectif d'explorer les avantages, les limites, et les pièges à éviter pour chacun de ces choix : augmentation de ses revenus grâce à son salaire, grâce à l’immobilier, grâce à la bourse, ou grâce à un side business. Dans cet épisode, David accueille Julien Delagrandanne, investisseur et auteur de plusieurs livres à succès dans le domaine de l'immobilier, pour évoquer les points suivants :  👉 Avantages et limites du salariat comme point de départ pour investir 👉 La puissance de l’effet de levier en immobilier 👉 Les points forts de la bourse  👉 Le side business : comment Julien Delagrandanne a utilisé l’écriture de livres pour générer des revenus  👉 Quels actifs privilégier selon son moment de vie, son capital, ses objectifs 👉 Le rôle de la diversification dans une stratégie long terme et antifragile   🔗 Pour retrouver les livres de Julien Delagrandanne : https://www.amazon.fr/stores/Julien-Delagrandanne/author/B008I1TQE4 🔗 Le blog de Julien Delagrandanne : https://blog.mes-investissements.net/ 🔗 La chaîne YouTube de Julien Delagrandanne : https://www.youtube.com/@julien-delagrandanne     🎧 Si vous aimez ce contenu gratuit : laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 📌 Vous aimerez cet épisode si vous écoutez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Les Investisseurs 4.0 • L’Art d’Investir ❤️ Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

 🎙️ Invité : Steve Lepine   🎯 L’investissement immobilier attire de nombreux particuliers à la recherche de rentabilité et de sécurité. Pourtant, gérer un bien immobilier en direct a des contraintes, que cela soit au niveau de la gestion des locataires, la gestion des travaux, la gestion des impayés etc. Pour s’affranchir de ces problèmes, investir dans l’immobilier géré en résidence de service peut être à considérer. Dans cet épisode, David accueille Steve Lepine, investisseur en résidence de service, pour évoquer les thèmes suivants :  👉 Qu’est-ce qu’un investissement dans une résidence de services  👉 Les différents types de résidences de service (étudiantes, seniors, tourisme, etc )  👉 Avantages et contraintes de ce type d'investissement immobilier 👉 Fonctionnement bail commercial  👉 Quel niveau de rentabilité attendre  👉 Le financement à crédit est-il possible  👉 Comment bien sélectionner l'exploitant  👉 Avantages et inconvénients des exploitants filiales de promoteur, par rapport à des exploitants indépendants   🔗 Pour retrouver Steve Lepine sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/steve-lepine-43425152/  🔗 Ressources mentionnées dans l'épisode :   🔗  La Centrale du LMNP : https://www.lacentraledulmnp.fr/    🔗  RevenuPierre : https://www.revenupierre.com/   🎧 Si vous aimez ce contenu gratuit : laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 📌 Vous aimerez cet épisode si vous écoutez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do It Yourself • L’Art d’Investir ❤️ Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

🎙️ Invité : Guillaume Angot   🎯 L’indépendance financière est très en vogue, portée par le mouvement FIRE, qui promeut l’idée d’une retraite à 40 ans. Dans cet épisode, David reçoit Guillaume Angot, qui a réussi à atteindre son indépendance financière à un âge encore plus jeune, à 34 ans. L’objectif de cet épisode est de comprendre son parcours, ses choix, ses étapes, et surtout de savoir comment ce chemin pourrait encore être mis en place aujourd’hui. Les éléments suivants sont abordés :   👉 Son parcours universitaire et professionnel   👉 Comment il a réussi à augmenter ses revenus en tant qu'étudiant puis en tant que salarié   👉 La place de l'immobilier dans son parcours  👉 Le déclic avant de quitter son emploi en CDI   👉 Sa stratégie de consommation du capital immobilier   👉 Les étapes qu'il suivrait s'il devait recommencer son parcours    Pour suivre et contacter Guillaume Angot :  🔗 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/guillaume-angot-006a7555/  🔗 Instagram : https://www.instagram.com/mesfinancesmaliberte/  🔗 Linktr.ee : https://linktr.ee/mesfinancesmaliberte    🎧 Si vous aimez ce contenu gratuit : laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 📌 Vous aimerez cet épisode si vous écoutez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do It Yourself • L’Art d’Investir ❤️ Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

 🎙️ Invité : Romain Miermont                                                                       🎯 La préparation de sa succession est clairement un sujet auquel on ne pense pas spontanément. Pourtant, en matière d’argent, il y a vraiment des éléments à anticiper afin de protéger au mieux son conjoint ou ses enfants après sa mort. Anticiper ce moment peut être anxiogène, mais y penser ne va pas le rendre plus probable. Dans cet épisode, David reçoit Maître Romain Miermont, qui est notaire associé au sein du cabinet “AGUESSEAU Notaires”. Les thèmes suivants sont abordés :   👉 Règles générales en terme de succession    👉 Fonctionnement de la réserve héréditaire     👉 Bonnes pratiques en matière de préparation de sa succession   👉 Le rôle du testament et comment en rédiger un   👉 Le fonctionnement de la donation entre époux     🔗 Pour retrouver l'étude dans laquelle Maître Romain Miermont est associé : https://aguesseau-notaires.com/   🔗 La page Instagram d'Aguesseau Notaires : https://www.instagram.com/aguesseau_notaires/   🎧 Si vous aimez ce contenu gratuit : laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 📌 Vous aimerez cet épisode si vous écoutez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do It Yourself • L’Art d’Investir ❤️     --------------------- Résumé :  Dans cet épisode, Romain Miermont, notaire parisien avec 15 ans d'expérience dans une étude centenaire, révèle des éléments à connaitre sur les successions, testaments et donations. Un guide complet pour protéger votre patrimoine et éviter les erreurs coûteuses. 🚀 CE QUE VOUS ALLEZ DÉCOUVRIR : ✅ Qui hérite réellement si vous ne faites rien : règles légales selon votre situation familiale  ✅ Réserve héréditaire vs quotité disponible : pourquoi vous ne pouvez pas déshériter totalement vos enfants  ✅ Testament PACS : pourquoi c'est vital (sans testament, le partenaire survivant hérite de RIEN)  ✅ Différence cruciale entre concubinage (60% d'impôts) et PACS (0% d'impôts)  ✅ Donation entre époux : comment le conjoint survivant peut prendre l'usufruit total  ✅ Donations anticipées : technique de donation-partage pour bloquer les valeurs  ✅ Abattements fiscaux : 100 000€ + 8 000€ par parent/enfant tous les 15 ans  🚀 RÉVÉLATIONS PRATIQUES :  ✅ Bases de données FICOVIE et FICOBA pour retrouver automatiquement comptes et assurances vie   ✅ Pourquoi donner votre résidence principale peut vous bloquer plus tard   ✅ Patrimoine numérique : codes d'accès crypto, réseaux sociaux, coffres digitaux   ✅ Erreur fatale : vider les comptes bancaires après un décès (tout est tracé)   ✅ Testament olographe vs testament notarié : avantages et inconvénients   ✅ Fichier national des testaments : impossible de "perdre" ou détruire un testament notarié  🚀 SUJETS DÉTAILLÉS :   ✅ Succession selon situation matrimoniale (marié/pacsé/concubin)   ✅ Processus d'ouverture de succession par le notaire   ✅ Assurance vie : fiscalité spéciale 20% au-delà de 152 500€   ✅ Actions et placements : récupération et valorisation   ✅ Comptes joints vs personnels après décès   ✅ Donation partage : égalité garantie malgré plus-values différentes   ✅ Testament : formalisme et conservation sécurisée  🚀 ERREURS À ÉVITER ABSOLUMENT :   ✅ Ne rien prévoir (première erreur fatale)   ✅ Donner trop tôt ou trop tard   ✅ Suivre conseils non personnalisés   ✅ Négliger conseil notarial gratuit   ✅ Testament "maison" non sécurisé Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

🎙️ Invité : Arnaud Romanet-Perroux                                                                       🎯 Le crowdfunding immobilier a connu une forte croissance depuis ses débuts il y a une dizaine d’années. En 2023, le marché a collecté près de 2 milliards d’euros, soit une augmentation de plus de 30 % par rapport à l’année précédente. Ce mode de financement attire de nombreux investisseurs particuliers en quête de rendement, avec des taux moyens autour de 9 à 10 % par an. Mais investir dans le crowdfunding immobilier n’est pas sans risques : Avec le retournement du marché immobilier depuis 3 ans, le taux de défaut des projets a augmenté. Pour sécuriser son investissement en crowdfunding, il est crucial de comprendre les différents types de garanties proposées pour chaque projet. Dans cet épisode, David reçoit Arnaud Romanet-Perroux, qui est investisseur en crowdfunding et également créateur du site de crowdfunding immobilier Upstone. Les thèmes suivants sont abordés :  👉 Présentation du marché du crowdfunding immobilier en 2025  👉 Fonctionnement, avantages et inconvénients des différents types de sûretés lors d'investissement en crowdfunding  :  ✔️ Hypothèque ✔️ Fiducie sur Titres ✔️ Fiducie sur Actif  ✔️ Nantissement ✔️ Caution personnelle du porteur de projet ✔️ Garanties Autonome à Première Demande (GAPD)   👉 En fin d'épisode, Arnaud Romanet-Perroux explique comment le marché du crowdfunding immobilier a évolué ces dernières années, avec une augmentation du niveau de sûreté des projets.   🔗 Pour retrouver Arnaud Romanet-Perroux sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/arnaud-romanet-perroux/ 🔗 Plateforme de crowdfunding immobilier Upstone, créée par Arnaud Romanet-Perroux : https://www.upstone.co/   🎧 Si vous aimez ce contenu gratuit : laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏 📌 Vous aimerez cet épisode si vous écoutez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do It Yourself • L’Art d’Investir ❤️   --------------------- Résumé : CROWDFUNDING IMMOBILIER : Les Secrets des Sûretés avec Arnaud Romanet-Perroux   🚀 CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE : ✅ Comment la fiducie sûreté permet de reprendre contrôle en 15 jours au lieu de 18 mois  ✅ Différences importantes entre hypothèque, nantissement et caution personnelle  ✅ Cas réel : récupération partielle sur un projet à 750k€ grâce aux sûretés  ✅ Pourquoi les garanties première demande peuvent être inutiles  ✅ Coûts réels des protections : 8000€/an pour une fiducie, 1,5% pour une hypothèque  ✅ Erreurs fatales des multi-emprunteurs et risque de contamination  ✅ Évolution post-2023 : fonds propres obligatoires et guerre des plateformes  🚀 SUJETS ABORDÉS :  ✅ Histoire du crowdfunding immobilier depuis 2015  ✅ Impact des taux d'intérêt sur le marché résidentiel  ✅ Fiducie sur titres vs fiducie sur actifs  ✅ Pacte commissoire et transfert automatique de propriété  ✅ Processus judiciaire d'activation des hypothèques  ✅ Négociation avec opérateurs et acceptation des sûretés  ✅ Professionnalisation du secteur et nouvelles exigences  ✅ Cas pratiques de défaillance et récupération partielle Jugeote est un podcast français dédié aux finances personnelles, à l’investissement et à la gestion de patrimoine. Chaque épisode propose des analyses factuelles et des échanges approfondis avec des experts de l’immobilier, de la Bourse, des ETF, des SCPI, du crowdfunding, de la fiscalité, du budget et des revenus complémentaires. Le podcast s’adresse aux particuliers qui souhaitent mieux investir leur argent, comprendre les mécanismes de rendement et de risque, optimiser leur fiscalité en France, et construire une stratégie d’investissement long terme, rationnelle et adaptée à leur situation. Jugeote privilégie une approche structurée et pragmatique pour aider les auditeurs à prendre de meilleures décisions financières, éviter les erreurs courantes et développer une vision durable de l’investissement. Les informations partagées dans ce podcast sont fournies à titre pédagogique et informatif. Elles ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée, et ne sauraient se substituer à l’avis d’un professionnel qualifié.

🎙️ Invité : Roman Paillet                                                                       🎯 Lorsqu’il s’agit d’investir en Bourse, certains investisseurs cherchent la croissance du capital. D’autres investisseurs cherchent une rente régulière. Pour cela, l’investissement dans des actions à dividendes peut être considéré : cette stratégie consiste à sélectionner des sociétés qui versent régulièrement des dividendes dans le but de recevoir un revenu régulier.  Beaucoup d’investisseurs particuliers y voient une méthode simple et efficace pour investir en Bourse. Dans cet épisode, David accueille Roman Paillet afin de décortiquer cette stratégie d’investissement dans des Actions à dividendes. Les thèmes suivants sont abordés :  👉 Qu’est-ce qu’une action à dividende  👉 Faut-il privilégier les actions qui versent les dividendes les plus élevés 👉 Points d'attention lorsqu’on investit dans des actions à dividende 👉 Avantages et inconvénients de l'investissement dans des actions à dividende 👉 Retour d'expérience de Roman Paillet après 7 ans d'investissement en Bourse :  🚀 Son avis sur les "Dividendes Aristocrates" 🚀 Quelle place Roman Paillet accorde aux dividendes dans sa stratégie d'investissement en Bourse 🚀 Quels autres éléments Roman Paillet considère dans ses choix d'investissement      Ressources mentionnées dans l'épisode :  ✔️ Newsletter : https://www.suredividend.com/ ✔️ Logiciel “Simply Safe” : https://www.simplysafedividends.com/ ✔️ Pour retrouver le portefeuille des supers investisseurs : https://www.dataroma.com/m/home.php ✔️ Liste des supers investisseurs suivis par Roman Paillet et notés sur 30 critères : https://apptrident.com/public/benchmark ✔️ Graphique mentionné dans l’épisode qui permet de voir les bénéfices et la valorisation de 10 plus grosses entreprises mondiales : https://apptrident.com/public/company/NAS:AAPL ✔️ Chaine YouTube de Roman Paillet : https://www.youtube.com/c/RomanPaillet   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏 Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️   --------------------- Résumé : De la stratégie dividendes aux actions de croissance : l'évolution d'un investisseur Roman Paillet révèle son parcours de 7 ans en bourse : des erreurs coûteuses avec les dividendes à haut rendement jusqu'à un portefeuille qui surperforme le S&P 500 de +10 points. 🚀 Les révélations de cet épisode : ✅ Pourquoi les dividendes >6% sont souvent des pièges à éviter ✅ Ses critères pour battre le marché ✅ Comment il a vendu Apple pour maintenir sa performance 🎯 Stratégie gagnante : Concentration sur 9 multinationales avec croissance >14% et ROE >15%. Finie la diversification à outrance ! 💰 Résultats concrets : +10 points de surperformance vs marché depuis 2.5 ans avec une approche "qualité avant tout". ⚠️ Erreurs à éviter : Copy trading, course aux dividendes, diversification forcée dans tous les secteurs. Parfait pour les investisseurs ETF cherchant à passer au stock-picking intelligent, ou fans de dividendes voulant optimiser leur approche.

🎙️ Invité : Vincent Kraus                                                                       🎯 Cet épisode est dédié à l'investissement dans des terres agricoles : En quoi consiste ce marché ? Pourquoi ce type d’investissement peut être intéressant dans une stratégie de diversification ? Quel rendement faut-il espérer ? Quelle est la liquidité ? Quels types de terres privilégier ? Pour parler de ce sujet, David reçoit Vincent Kraus, qui est un des créateurs de la société FEVE, qui permet d’investir dans des terres agricoles. Les thèmes suivants sont abordés :  👉 Présentation du marché des terres agricoles  👉 Evolution des prix des terres agricoles en France et comparaison avec d'autres pays européens  👉 Le rôle de la SAFER dans le marché des terres agricoles  👉 Comment investir dans les terres agricoles  👉 A qui s'adresse l'investissement dans des terres agricoles  👉 Risques spécifiques d'investir dans des terres agricoles  👉 Fonctionnement de l'investissement dans les terres agricoles avec FEVE   Pour retrouver Vincent Kraus sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/vincent-kraus-🦔-19092915/ Fermes En Vie (FEVE) : https://www.feve.co/   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏 Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️   --------------------- Résumé de cet épisode de podcast :  🌱  Le Marché du Foncier Agricole en France : Une Opportunité Unique Le foncier agricole français présente une opportunité d'investissement en 2025, avec des prix moyens de 6000€/hectare - soit 3 à 8 fois moins cher que les pays européens limitrophes. Cette sous-valorisation, combinée à une régulation stricte, crée un marché stable offrant des perspectives de croissance sécurisées. 🌱 Comparatif des prix par hectare en Europe : France : 6000€ Espagne : 15000-20000€ Italie/Allemagne : 30000-40000€ Belgique : 50000€ Pays-Bas : jusqu'à 80000€                                                                     🌱 Cartographie des Prix en France Le marché français présente une forte disparité régionale : Zones premium (20000-25000€/ha) : Région parisienne, Nord de la France, Landes Zones intermédiaires (10000-15000€/ha) : Bassins céréaliers, zones d'élevage intensif Zones accessibles (2500-5000€/ha) : Massif Central, certaines zones de Vendée                                                                     🌱 Rôle de la SAFER  Régulateur du marché des terres agricoles en France  Droit de préemption  A limité la hausse des prix des terres agricoles en France                                                                     🌱 FEVE : Investissement minimum accessible : 500€ Réduction d'impôt immédiate de 25% Engagement de conservation : 7 ans pour que la réduction d'impôt ne soit pas remise en cause Rendement cible à la revente des parts : 3% par an Diversification géographique et par type de culture                                                                      

🎙️ Invité : Corentin Momont                                                       🎯 La période de déclaration des revenus de l’année 2024 a ouvert le 10 Avril 2025. Il s'agit d'une formalité pour certains, un casse-tête pour d’autres. Chaque année, des milliers de personnes commettent pourtant des erreurs sur leur déclaration. Qu’il s’agisse de mauvais choix fiscaux, d’oublis, ou de méconnaissance des règles, la moindre inattention peut entraîner une augmentation des impôts. Cet épisode est dédié aux erreurs à éviter concernant sa déclaration de revenus. Pour cela, David reçoit Corentin Momont, qui est conseiller en gestion de patrimoine à Lille. Les thèmes suivants sont évoqués :  👉 À quoi sert la déclaration de revenus, même avec le prélèvement à la source  👉 Les risques en cas de non-déclaration ou d’erreur  👉 Comment bien déclarer ses comptes bancaires étrangers (Degiro, Interactive Brokers, Trade Republic etc.) 👉 Frais professionnels : Quand faut-il opter pour les frais réels ? 👉 Quels éléments pré-remplis doivent impérativement être vérifiés  👉 Enfants majeurs : comment choisir entre rattachement ou détachement fiscal  👉 Comment bien déclarer son PER pour optimiser la fiscalité  👉 Revenus mobiliers : Faut-il choisir la flat tax (PFU) ou le barème progressif    🌼 Pour retrouver Corentin Momont : - Sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/corentinmomont/ - Son cabinet de gestion de patrimoine : https://www.momontconseil.fr/   🌼 Ressources mentionnées dans l'épisode :  - Simulateur fiscal de Boursorama : https://www.boursorama.com/patrimoine/impots/simulateur/impot-revenu - Ressources de l’administration fiscale : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N247     Si vous appréciez ce contenu gratuit : laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏 Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️   --------------------- Résumé : Guide complet déclaration d'impôts 2024 : optimisations fiscales et pièges à éviter Corentin Momont, conseiller en patrimoine, partage ses stratégies d'optimisation fiscale pour la déclaration 2024. Découvrez comment réduire légalement vos impôts grâce aux niches fiscales méconnues. Au programme : ✅ Arbitrages fiscaux : régime micro vs réel, flat tax vs barème progressif ✅ Optimisation du foyer fiscal et frais professionnels réels ✅ PER, dons associations, frais de garde : maximisez vos réductions ✅ Comptes à l'étranger : obligations et sanctions (jusqu'à 10 000€ d'amende) ✅ Revenus étudiants, immobilier locatif, placements financiers Conseils pratiques pour éviter les erreurs coûteuses et optimiser votre situation fiscale. Investisseurs immobiliers, salariés, parents, expatriés : cet épisode peut vous faire économiser des milliers d'euros !

🎙️ Invité : Loïc Allain                                              🎯 L’achat-revente en immobilier est une stratégie qui fait rêver beaucoup d’investisseurs : acheter un bien, le rénover, et le revendre avec une belle plus-value. Mais entre la théorie et la pratique, il y a une réalité bien plus complexe : comment choisir son bien ? Quels travaux réaliser pour maximiser la rentabilité ? Comment éviter les erreurs qui peuvent ruiner un projet ? Dans cet épisode, David reçoit Loïc Allain, qui est un expert de l’achat-revente puisqu’il est marchand de biens. Les thèmes suivants sont discutés :  👉 Quelle marge viser lors d'une opération d'achat revente? 👉 Exemple d'opération simple, intermédiaire et complexe  👉 Points d'attention pour une première opération  👉 Les différents frais à prendre en compte  👉 L'importance d'avoir plusieurs scénarios de revente  👉 Les compétences pour réussir en achat-revente   Pour retrouver Loïc Allain : https://www.linkedin.com/in/loïc-allain-lario     Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏 Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️     --------------------- Résumé :  🏘️ Marchand de biens : Guide complet pour débuter et réussir dans l'achat-revente immobilier Loïc Allain, marchand de biens professionnel depuis 3 ans, dévoile les secrets de l'achat-revente immobilier et partage son expertise pour réussir dans ce métier passion. 🔥 Ce que vous allez découvrir : ✅ Qu'est-ce qu'un marchand de biens : différences avec l'investissement locatif et statut professionnel ✅ Première opération : conseils pour débuter avec des travaux simples et éviter les pièges ✅ Prix d'achat stratégique : pourquoi acheter en dessous du marché est la clé du succès ✅ Financement professionnel : taux de 7-15% et l'importance de la rotation rapide ✅ Fiscalité spécialisée : frais de notaire réduits (3% vs 8%) et obligations TVA ✅ Opérations complexes : divisions, viabilisation et création de terrains à bâtir ✅ Marge de référence : viser 20% du prix de vente et calculer tous les coûts cachés ✅ Enchères immobilières : pourquoi éviter quand on débute (risques et pièges) ✅ Formation et réseau : importance du présentiel et des associations professionnelles 💡 Stratégies exclusives : ✅ Plans A, B, C pour chaque opération ✅ Analyse psychologique des vendeurs ✅ Financement : banque traditionnelle vs crowdfunding ✅ Connaissance territoriale indispensable Écoutez maintenant pour maîtriser l'achat-revente immobilier  #MarchandDeBiens #AchatRevente #InvestissementImmobilier #Immobilier #BusinessImmobilier #FormationImmobilier #EntrepreneuriatImmobilier   Collaboration commerciale : 👉👉👉 Bénéficiez d'un bonus de 1% sur votre premier investissement chez Hectarea en utilisant ce lien  : https://app.hectarea.io/auth/inscription/JUGEOTE/

Cet épisode permet de mieux comprendre un concept clé pour un investisseur en Bourse : le MOAT. Ce terme anglais, emprunté à Warren Buffett, désigne l’avantage compétitif durable d’une entreprise. Pour en apprendre davantage sur les MOAT, David reçoit Abdallah Benmansour, qui est spécialiste de l’investissement dans des entreprises avec des MOAT, également auteur de la newsletter “Bourseko”. Les thèmes suivants sont abordés :  👉 Qu’est ce qu’un MOAT ? 👉 Présentation des 5 grands types de MOAT  👉 Exemples d'entreprises pour chaque type de MOAT  👉 Le type de MOAT préféré par Abdallah Benmansour  👉 Comment intégrer la recherche d'entreprise avec des MOAT dans une stratégie d'investissement    Pour aller plus loin :  Retrouvez Abdallah Benmansour sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/abdallah-benmansour La newsletter Bourseko ainsi que le club Bourseko, avec Abdallah Benmansour, Loris Dalleau et Xavier Delmas : https://www.bourseko.fr/ Le podcast Bourseko Moat : https://podcasts.apple.com/fr/podcast/bourseko-moat/id1801288459 L'épisode 75, mentionné dans l'épisode, avec Tommy Douziech : Qualité + Momentum = Le Graal pour investir en Bourse ? : https://www.podcastics.com/episode/329146/link/      Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏 Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

Lorsqu'on s'intéresse aux finances personnelles, on recherche souvent de la rentabilité, de l'optimisation, des techniques plus ou moins avancées pour faire fructifier son argent. Mais la vraie réussite en matière de finances personnelles réside dans les choix que l’on fait au moment d’investir, que cela soit sur le choix du support sur lequel on place son argent (Bourse, SCPI, immobilier etc), ou sur le montant que l’on place. On pense tous faire les bons choix, et on se préoccupe au final assez peu d’améliorer notre prise de décision, alors que c’est pourtant le coeur de la réussite (ou de l'échec) d’une stratégie. Dans cet épisode, David reçoit Pauline de Zeeuw, qui est l’auteur de 2 newsletters autour de la psychologie en matière d’investissements : Snowball Thérapie et Money Feelings. Les thèmes suivants sont abordés :  👉 Comment les biais cognitifs influencent notre esprit critique dans nos décisions d'investissement ? 👉 Comment identifier et corriger des erreurs de jugement ? 👉 Comment l'IA peut aider à clarifier sa pensée ? 👉 Comment distinguer son intuition d’une analyse biaisée ? 👉 Quelle place accorder à l’avis de ses proches dans ses choix d’investissements ? 👉 Quels sont les obstacles psychologiques à notre capacité de penser de manière critique ?   Pour retrouver Pauline De Zeeuw sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/pauline-de-zeeuw-🟣-b49a01159/ La newsletter Snowball : https://www.snowball.xyz/ La newsletter Money Feelings : https://moneyfeelings.substack.com/   Pour retrouver les ressources mentionnées dans l'épisode :  Le livre "Système 1 Système 2" de  Daniel Kahneman : https://www.amazon.fr/Système-deux-vitesses-pensée/dp/2081211475 Le livre "Mind Over Money" de Brad Klontz : https://www.amazon.fr/Mind-over-Money-Overcoming-Disorders/dp/038553101X     Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏 Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

Investir dans une colocation est une stratégie immobilière qui peut séduire : bonne rentabilité et diminution du risque d’impayé grâce à la présence de plusieurs locataires. Pour décrypter les rouages de l’investissement dans une colocation, David reçoit dans cet épisode Clara Lijewski, experte de la colocation à Lyon avec sa société Livalia, qui gère plusieurs dizaines de biens en colocation. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Les type de biens (T3, T4, etc.) à privilégier pour un investissement en colocation 👉 Le nombre maximum de salles de bains par colocataire selon Clara Lijewski 👉 Quelle place accorder au plafonnement de loyer dans le cadre d’un investissement en colocation 👉 Quel type de bail privilégier : bail unique ou baux individuels 👉 Quels services sont pertinents à inclure dans un bien loué en colocation 👉 L’avis de Clara Lijewski sur les colocations à thème (sport, cinéma, cuisine…) et par critère sociologique (séniors, étudiants, jeunes actifs)   Pour retrouver Clara Lijewski sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/clara-lijewski/ La société de Clara Lijewski  de gestion de biens en colocation à Lyon : https://www.livalia.com/     Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏 Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

Cette épisode traite d’un concept clé des finances personnelles, à savoir les intérêts composés.  Intérêts composés ? 🤔 Qu’est ce qui se cache derrière ce principe? Quels sont les éléments importants à connaitre ? Pourquoi est-ce un concept très important dans les finances personnelles ? Pour parler de ce sujet, David reçoit Yoann Lopez, investisseur et également créateur de la newsletter Snowball. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Définition simple des intérêts composés 👉 Exemple chiffré pour expliquer l’importance des intérêts composés dans un investissement 👉 Comparaison du DCA vs l’investissement en une seule fois d’un point de vue des intérêts composés 👉 Comment bénéficier des intérêts composés dans l’investissement en immobilier physique 👉 Pourquoi faut-il privilégier les ETF capitalisants par rapport aux ETF distribuants pour bénéficier des intérêts composés 👉 Pourquoi les obligations de crowdfunding ne permettent pas de bénéficier des intérêts composés 👉 Rôle des frais pour limiter les intérêts composés, enveloppes fiscales à privilégier pour bénéficier au maximum des intérêts composés 👉 Comment arbitrer entre les intérêts cumulés dans un emploi salarié (efficacité, sérénité, tâches plus nombreuses et intéressantes etc) et changer d’employeur régulièrement pour augmenter sa rémunération ?   Pour s’inscrire gratuitement à la newsletter Snowball de Yoann Lopez : https://www.snowball.xyz/ Pour retrouver Yoann Lopez sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/yolo/ Pour retrouver un simulateur d’intérêts composés : https://www.simulator.othmanehamzaoui.dev/     Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏 Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

Lorsque l’on parle d’investissement en Bourse, la stratégie qui consiste à investir dans un panier d’actions, dans un ETF, est souvent privilégiée, afin de s’exposer au marché Actions tout en diversifiant et en limitant les frais. Ce type d’investissement dans des ETF gagne en popularité, mais beaucoup de personnes réduisent l’investissement dans des ETF à un investissement dans un ETF monde. Dans cet épisode, David reçoit Grégory Guilmin, qui est auteur du livre "Bien débuter en bourse” et également formateur sur l’investissement en bourse. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Fonctionnement de l’investissement au travers des ETFs 👉 L’avis de Grégory  Guilmin concernant les ETF monétaires 👉 Caractéristiques des obligations d’État à long terme dans des ETFs 👉 Fonctionnement des ETFs équilibrant actions et obligations 👉 L’avis de Grégory Guilmin sur les ETFs à effet de levier et sur les ETFs inversés   Pour s’inscrire gratuitement à la newsletter de Grégory Guilmin : https://gregoryguilmin.substack.com/ Pour retrouver Grégory Guilmin sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/gregory-guilmin/   Ressources mentionnées dans l’épisode : Le site JustETF.com : https://www.justetf.com/ L’ETF “Vanguard LifeStrategy 80% Equity UCITS ETF” : https://www.fr.vanguard/professionnel/produits/etf/lifestrategy/9496/lifestrategy-80-equity-ucits-etf-eur-accumulating     Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏 Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

L’investissement dans un bien locatif meublé, sous le régime du loueur en meublé non professionnel (LMNP), était considéré depuis de nombreuses années comme le meilleur régime fiscal pour commencer à investir dans l’immobilier locatif. La loi de finances 2025 a modifié un élément important de ce régime, en fiscalisant au moment de la revente les amortissements qui sont effectués tout au long de la détention du bien. Dans cet épisode, David accueille Mathieu Chauveau, expert-comptable et CEO du cabinet d’expertise comptable “Ça Compte Pour Moi”, pour évoquer les thèmes suivants :  👉 Fonctionnement du régime du LMNP 👉 Changements effectués dans la loi de finances 2025 sur le régime du LMNP 👉 Exemple chiffré avant / après la loi de finances 2025 👉 Comparaison du LMNP avec la SCI à l’IS 👉 A quel moment est-il maintenant judicieux, d’un point de vue de l’imposition sur la plus-value, de revendre un bien en LMNP ? 👉 Exemples de situations qui restent à clarifier par l’administration fiscale     Pour retrouver le simulateur gratuit mentionné dans l'épisode : https://contenus.cacomptepourmoi.fr/fr/simulateur-lmnp-ou-sci-is?partenaire=jugeote&utm_medium=jugeote&utm_source=partenaire   Suite à l'épisode, le cabinet d'expertise-comptable "Ça Compte Pour Moi" offre 1 mois d'honoraires comptables. Pour en bénéficier :  Utiliser le code "JUGEOTE" par téléphone  Inscrivez-vous en utilisant ce lien : https://www.cacomptepourmoi.fr/expert-comptable-en-ligne-un-mois-offert/?utm_source=partenaire&utm_medium=jugeote&partenaire=jugeote Cette offre de 1 mois d'honoraires comptables offerts est un cadeau pour vous en tant qu'auditeur de Jugeote. Le podcast Jugeote ne touche aucune rétribution.      Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

Le crowdfunding, ou financement participatif, permet à un investisseur particulier de soutenir financièrement des projets en échange d’intérêts ou de contreparties. C’est un type d’investissement relativement nouveau, puisqu’en France, depuis 2015, ce marché a connu une croissance annuelle moyenne d’environ 30 %. En 2023, les projets de crowdfunding ont récolté près de 2,1 milliard d’euros. Dans cet épisode, David reçoit Hadrien Miara, qui a personnellement investi dans plus de 150 projets de crowdfunding. Les thèmes suivants sont abordés :  👉 Critères à considérer pour choisir la plateforme sur laquelle investir son argent  👉 Crowdfunding immobilier : Etat des lieux du marché  Critères d'Hadrien Miara pour la sélection des projets Avantages et inconvénients de l'investissement en crowdfunding immobilier  👉 Crowdfunding énergies renouvelables :  Etat des lieux du marché Rentabilités passées Taux de défaut  L'avis d'Hadrien Miara sur l'investissement en crowdfunding dans les énergies renouvelables 👉 Crowdfunding equity, ou crowdequity Fonctionnement L'avis d'Hadrien Miara En fin d'épisode, Hadrien Miara évoque d'autres types de crowdfunding, dont les contreparties sont moins financières.    👉 Pour retrouver Hadrien Miara : https://www.linkedin.com/in/hadrienmiara/ 👉 Pour retrouver Finance-Heros.fr : https://finance-heros.fr/   👉 Pour creuser le sujet du crowdfunding avec les articles d'Hadrien Miara :   Vue globale sur le crowdfunding et plateformes sélectionnées par finance-heros.fr : https://finance-heros.fr/crowdfunding/ Comparatif de plateformes sur le crowdfunding immobilier : https://finance-heros.fr/crowdfunding-immobilier-comparatif/   👉 Les plateformes suivantes sont évoqués pendant l'épisode :  https://www.homunity.com/fr/ https://raizers.com/ https://www.anaxago.com/ https://www.lapremierebrique.fr/ https://fr.enerfip.eu/ https://www.kisskissbankbank.com/   👉 Autres sites internet mentionnés :  https://www.respire.co/ https://demos.philharmoniedeparis.fr/     Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

Lorsqu’on investit en Bourse, le moment pour acheter et pour vendre joue un rôle très important pour maximiser ses chances de gain. Faut-il acheter au moment d’un creux, en pensant acheter plus bas et donc avec un potentiel de gain plus important, ou après une hausse, qui pourrait être interprétée comme une validation d’une tendance haussière ? Quels indicateurs sont à surveiller pour maximiser ses rendements sans tomber dans le piège des émotions ou du timing mal calculé ? Dans cet épisode, David reçoit Jonathan, également connu sous le pseudonyme Tradosaure, qui est trader depuis 25 ans. Les thèmes suivants sont abordés :  - Présentation de la méthode de l'accumulation rationnelle pour acheter une position - Avantage et risques de cette méthode  - La proportion du portefeuille de Jonathan dédiée à cette approche  - Le point de vue de Jonathan pour identifier le moment de vendre  - Comparaison de la méthode du DCA et de l'accumulation rationnelle    Pour retrouver la chaîne youtube de Jonathan : https://www.youtube.com/@tradosaure   Les 2 ETFs suivants sont mentionnés dans l'épisode : iShares Top 20 U.S. Stocks ETF AMUNDI MSCI WORLD UCITS ETF - (CW8)   L’investisseur Jim Simons et son fonds Médaillon est également mentionné dans l'épisode : Lien wikipédia de Jim Simons : https://en.wikipedia.org/wiki/Jim_Simons   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

Une manière d’investir son argent de manière intelligente est de le placer dans des actifs actuellement peu recherchés, dont la valeur future n’est pas encore prise en compte. Dans cet épisode, David reçoit Arthur de Villemandy, pour évoquer les thèmes suivants :  👉 Comment s'informer clairement et éviter les pièges de la sur-information   👉 Comment identifier les tendances de demain  👉 La méthode d'Arthur de Villemandy pour enregistrer des informations et les retrouver plus tard 👉 L'avis d'Arthur de Villemandy sur la technologie blockchain 👉 Quel segment de l'IA privilégier en tant qu'investisseur    Pour retrouver Arthur de Villemandy : LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/arthurdevillemandy/ La newsletter Magma créée par Arthur de Villemandy : https://themagma.co/   Outils et médias mentionnés dans l'épisode :  Outils pour transformer idée en produit et lancer un side business : https://bolt.new/, https://lovable.dev/, https://vercel.com/   Médias pour s’informer : Magma : https://themagma.co/  Wall Street Journal  : https://www.wsj.com/   Newsletters : Exploding Topics : https://explodingtopics.com/ Glimpse : https://meetglimpse.com/ Snowball : https://www.snowball.xyz/   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

La Bourse, particulièrement américaine, a connu 2 années de fortes hausses, avec une augmentation en 2023 du S&P500  de 24.2%, et de 24.7% en 2024. Après ces fortes hausses, il peut être pertinent de vouloir sécuriser une partie de ses gains. Dans cet épisode, David reçoit Béatrice de Raymond, qui est conseiller en gestion de patrimoine à Nantes, pour évoquer les thèmes suivants :  👉 À quel moment devrait-on commencer à réfléchir à sécuriser ses gains ? 👉 Avantages et limites des livrets réglementés comme le Livret A et le LDDS pour protéger ses gains 👉 Pertinence d'utiliser les comptes à terme ou les super livrets pour sécuriser des montants importants à court terme 👉 Comment utiliser l’assurance-vie en fonds euros comme outil de sécurisation  👉 Fonctionnement des ETF monétaires et pertinence pour sécuriser des gains 👉 Que penser des obligations d’État pour sécuriser des gains    Pour retrouver Béatrice de Raymond :  🔎 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/béatrice-de-raymond/ ☎️ Prendre RDV pour un appel gratuit de 30 mn : https://calendly.com/beatrice-deraymond/30min   Si vous aimez ce contenu gratuit : Mettez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcast et Spotify 🙏   Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️