Malas Finanzas 😈

¿Qué opina alguien que ha vivido el franquismo, la transición y la democracia sobre los que está ocurriendo en España? 🇪🇸 Este Episodio 7 es el más especial de la temporada. Eugenio González Jr, CEO de Gesconsa Consultores, charla con su padre, con quien comparte nombre y quien fue el fundador de la empresa. ¿Qué ocurre con los subsidios en España? ¿Está realizando el Gobierno de España una buena gestión de sus fondos? ¿Se está ayudando lo suficiente a los empresarios para que creen riqueza en nuestro país? 🎧 Escuchamos en este PODCAST de la temporada el punto de vista de aquel que dio el paso de convertirse en autónomo en 1985. ¿Quieres saber sobre qué temas hablamos en RRSS? 🧐 Te dejamos los enlaces para que formes parte de nuestra COMUNIDAD. ⬇️ Página Web de Gesconsa ➡️ https://bit.ly/3rWj6KW Instagram ➡️ https://bit.ly/3S6q5LG Facebook ➡️ https://bit.ly/3S6ht85 Tiktok ➡️ https://bit.ly/48Kqtt2 LinkedIn ➡️ https://bit.ly/3rVtz9v

¿Crees que la amnistía solo es un tema político? 😣 Marcará la política, la economía y la sociedad durante los próximos cuatro años. 🗓 Aunque hasta ahora solo se ha hablado de la condonación de 15.000 millones de euros a Cataluña, supone también la implantación de desigualdades entre comunidades autónomas en España. 🇪🇸 Serás un ciudadano de primera clase si vives en alguna de las provincias catalanas, pero no si resides fuera de ellas. 🧐 Hay un tema del que no se habla y que afectará durante los próximos años directamente a tu bolsillo. La DEUDA que se perdona no está realmente "perdonada", sino que se repartirá entre el resto de los españoles. Además, las reglas del juego han cambiado. ♟ Aún está por ver qué privilegios recogerá esa AMNISTÍA. Por lo pronto, supone perdonar una deuda a unas regiones del país y no a otras. 😣 Sin embargo, también podría dar vía libre a un nuevo referéndum de autodeterminación y, esta vez, legal. ¿Quieres saber qué consecuencias podrían darse en el ámbito económico? ¿Qué pasará con las finanzas de los españoles? 💶 Si eres autónomo, desde Gesconsa Consultores te recomendamos que no abras este PODCAST. 🎙 Te vas a cabrear y MUCHO. 🤬 Sobre esta y muchas otras noticias hablamos en nuestras REDES SOCIALES. ¡Síguenos para no perderte ninguna! ⬇️ 🟢 Web de Gesconsa Consultores https://bit.ly/3rWj6KW 🟢 Facebook https://bit.ly/3S6ht85 🟢 Instagram https://bit.ly/3S6q5LG 🟢 LinkedIn https://bit.ly/3rVtz9v

La noticia de la semana es que el BCE (Banco Central Europeo) ha congelado las subidas de tipos. Lo hace después de 10 incrementos desde mayo de 2022. Si bien la noticia 'a priori' puede parecer optimista, la realidad es que no todos los hipotecados se benefician de la misma forma. ¿Congelación definitiva de tipos? Desde Gesconsa Consultores creemos que no. Será un parón de cara a final de año y, en el mejor de los casos, los primeros meses de 2024. Sin embargo, y especialmente si la inflación no se controla, el BCE tendrá que volver a subir el coste de la financiación? Estas son algunas clases que encontrarás en este nuevo episodio de El Candado de Gesconsa: 1️⃣ No aumentará el coste de las HIPOTECAS (a corto plazo) para aquellos que quieran comprar una vivienda. 2️⃣ Los ya HIPOTECADOS tendrán que asumir un nuevo encarecimiento de sus cuotas cuando les toque revisión de tipos. La hipoteca media se encarece en 130 euros. 3️⃣ ¡Empresas! Si vais a necesitar acceder a financiación en los próximos meses, ahora es el momento. 4️⃣ ¿Servirá para incentivar la firma de hipotecas? Por el contrario, el número de cancelaciones seguirá por encima. 5️⃣ Una oportunidad para que aquellos hipotecados a tipo variable busquen una alternativa. ¿Quieres saber qué supone esta noticia? Te explicamos todo que debes tener en cuenta sea cual sea tu momento financiero en este quinto episodio de la temporada. Somos Gesconsa Consultores en Redes Sociales: 🟢 Web Gesconsa https://bit.ly/3rWj6KW 🟢 Instagram https://bit.ly/3S6q5LG 🟢 Facebook https://bit.ly/3S6ht85 🟢 Linkedin https://bit.ly/3rVtz9v

¿Eres ARRENDADOR o propietario de un inmueble que te gustaría poner en alquiler? En este pódcast encontrarás todo lo que no te cuentan sobre la nueva Ley. 👏🏼 Si ya conoces cómo funciona el mercado del alquiler, seguramente te hayas quedado en que, con la antigua norma, se obtenía una reducción del 60% del rendimiento neto de tus alquileres. Con la nueva Ley de Vivienda, esto cambia. Ahora puede oscilar entre el 50 y el 90%, también del RENDIMIENTO neto obtenido. ➡️ ¿De qué dependerá un porcentaje u otro? De la zona en la que esté la vivienda (el concepto zona tensionada aparece como novedad), de la edad de los arrendatarios y de la situación de los mismos (familias numerosas, en riesgo de exclusión social...), entro otros factores. La REDUCCIÓN del 50% se aplicará cuando no se pueda aplicar ninguno de los otros tramos. Un dato que es importante dado que supone 10 puntos menos que con la ley anterior. 🤨 Desde Gesconsa Consultores, y a través de nuestro cuarto episodio de la temporada, te explicamos si estas novedades también afectan a inmuebles destinados a alquileres temporales o a viviendas turísticas. La norma lo recoge de una forma bastante ambigua, dejando VACÍOS LEGALES a la interpretación de cada arrendador. 🥴 En consecuencia, podría acarrear problemas frente a Hacienda. ¡Conecta los auriculares! 🎧 ¿Quieres conocer todas las NOVEDADES que se producen en el mercado inmobiliario? 🏡 ¡Sigue a Gesconsa Consultores en estas REDES SOCIALES! ⬇️ Página Web https://bit.ly/3rWj6KW LinkedIn https://bit.ly/3rVtz9v Facebook https://bit.ly/3S6ht85 Instagram https://bit.ly/3S6q5LG

La hucha de las PENSIONES está rota.💔 Esto que te estamos diciendo no es anda nuevo, lo sabemos desde hace ya años. 🤨 De hecho, el sistema de reparto es totalmente INVIABLE por estos 3 MOTIVOS: 👩🏼‍🌾 Menos trabajadores cotizando. 🍼 Tasa de natalidad baja. 👴🏼 Vivimos más años. Teniendo en cuenta todos estos factores, cada vez son más los interesados en preparar su jubilación a través de vías alternativas. 🧐 Por ejemplo, contratar productos de INVERSIÓN a largo plazo o buscar RENTAS VITALICIAS.🤑 De esta forma, llegado el momento de la jubilación no aseguramos tener el mismo nivel de vida que cuando estábamos trabajando. España tiene la Tasa de Sustitución (la diferencia entre el salario que viene percibiendo un trabajador y la jubilación que pasa a cobrar) más alta de Europa. 🇪🇸 Está en torno a un 80% y supone que el asalariado pierde una parte de su capacidad económica cuando se jubila. 🥵 ¿Quieres saber cuánto puede COBRAR un jubilado llegado ese momento? ¿Te interesa descubrir cómo va a ser el futuro de las pensiones? ¿Estás pensado en buscar soluciones para tener MÁS DINERO cuando dejes de trabajar? Conecta los AURICULARES. 🎧 Estás a punto de reproducir uno de nuestros PODCAST más interesantes y de los que menos se hablan en los medios de comunicación. 🗞 Si quieres estar al día de toda la ACTUALIDAD ECONÓMICA 💹, ¡síguenos en Redes Sociales! ⬇️ Instagram: https://bit.ly/3S6q5LG Facebook: https://bit.ly/3S6ht85 LinkedIn: https://bit.ly/3rVtz9v Web de Gesconsa: https://bit.ly/3rWj6KW

El Banco Central Europeo anunció el pasado jueves una nueva subida de 0,25 puntos básicos con el objetivo de contener la INFLACIÓN. 📈 Los tipos de interés ya se sitúan en el 4,5%, un porcentaje que se mantendrá así hasta 2025. 🗓 Se trata de una medida que ahoga (aún más) a los HOGARES, pero también a las EMPRESAS que tienen que asumir financiaciones más caras. 🤨 Además, esta subida se une al encarecimiento de los carburantes o del precio de los alimentos. 🛒 No solo sube el precio de los alimentos, también el de la vuelta al cole en más de un 30%. 🎒 Con tanto sobrecoste, llegar con SOLVENCIA a final de mes se hace más complicado. 🥵 Las preguntas que están encima de la mesa son: 🧐 ¿Habrá nuevas subidas de tipos? ¿Afectará la demanda al precio de la VIVIENDA? ¿Qué ocurrirá cuando aparezcan los impagos? En Gesconsa Consultores consideramos que ha llegado el momento de revisar nuestra planificación financiera, 🤔 eliminar gastos hormiga, poner nuestros AHORROS a funcionar y actuar si aún tenemos una HIPOTECA variable. ¿Quieres saber más? ¡Síguenos en RRSS! 😎 Gesconsa Consultores: https://bit.ly/3rWj6KW Instagram: https://bit.ly/3S6q5LG Facebook: https://bit.ly/3S6ht85 LinkedIn: https://bit.ly/3rVtz9v

¡Hola Semptiembre! 😎 Llega la segunda temporada de El Candado de Gesconsa, el podcast de Gesconsa Consultores en el que te contamos todas las noticias económicas y cómo afectan a tu bolsillo. El verano, en cuanto a economía se refiere, ha sido más tranquilo de lo esperado. Agosto cerró con el Euríbor por debajo del 4,1% y, aunque la calma puede acabar pronto, ha dado un respiro a los hipotecados. Si eres de los que creen que el año comienza en Septiembre, te interesa este primer episodio de la temporada. Te contamos cómo está el panorama financiero y hacia dónde podría apuntar los próximos meses. Aunque no tengamos una bola de cristal, acertamos que el Euríbor superaría el 4% y que el precio de la vivienda no iba a caer. ¡Reproduce y ponte a trabajar en tus finanzas! Vienen meses complicados para las economías familiares y los ahorros ya se están agotando. Si quieres saber más, síguenos en Redes Sociales. Somos Gesconsa Consultores. Nuestra Web ➡️ https://bit.ly/3rWj6KW 🟢 Instagram https://bit.ly/3S6q5LG 🟢 Facebook https://bit.ly/3S6ht85 🟢 LinkedIn https://bit.ly/3rVtz9v

Ni los hipotecados ni los bancos esperaba que el Euríbor pasara de estar en negativo a superar el 3% en menos de nueve meses. 📈 ¿Tu hipoteca es a tipo variable? Si el indicador sigue con su escalada, tu cuota se encarecerá en más de 300 euros y es posible que tu planificación financiera no lo soporte. Si quieres saber qué soluciones te ofrece el mercado, escucha este Podcast de El Candado de Gesconsa. Estás a tiempo de protegerte de la subida del euríbor. Eso sí, no será barato. Somos Gesconsa Consultores y estamos en RRSS: Web: https://bit.ly/3rWj6KW Instagram: https://bit.ly/3S6q5LG Facebook: https://bit.ly/3S6ht85 LinkedIn: https://bit.ly/3rVtz9v

¿Sabes qué se esconde tras las ayudas del Gobierno a las hipotecas? Si desconoces cómo funciona el #mercado hipotecario, te diremos que ampliar el plazo de cualquier #crédito supone un aumento en la cantidad de intereses que hay que afrontar antes de su cancelación. 📈 Si bien no es esto lo que propone directamente el actual gobierno de coalición, sí es lo que se esconde en la letra pequeña de este plan de ayudas. Cuidado especialmente si tienes una #hipoteca variable y estás sujeto a una revisión de tipos anual o semestral. 🧐 ¿Cuántos bancos se han adherido? Dos hasta el momento. #Caixabank, casualidad que el Gobierno sea accionista, y #Sabadell, una de las mayores entidades del país. 🏦 ¿Te preguntas cuál es el motivo? Fácil y entendible (aunque no te lo cuenten). Estas ayudas no ofrecen nada nuevo a lo que ya puede conseguir cualquier hipotecado, susceptible de caer en impago, si acude a su banco a explicar su situación. 😣 ¡Ojo con estas ayudas! Ni el Gobierno ni las entidades bancarias VAN A SALIR PERDIENDO. Por lo tanto, valora (con números a ser posible) qué precio vas a pagar porque el gobierno te pase la mano con el pago de las cuotas. Recuerdas que sus arcas están llenas gracias a la gestión diaria que haces de tu economía. 💶 Para saber más, conecta tus auriculares. 🎧 Somos Gesconsa Consultores en Redes Sociales. 📲💻 Facebook: https://bit.ly/3S6ht85 Instagram: https://bit.ly/3S6q5LG LinkedIn: https://bit.ly/3rVtz9v Youtube: https://bit.ly/3CvraHa ¡También tenemos web! https://bit.ly/3rWj6KW #instagram #facebook #linkedin #youtube #web #hipotecas #gobierno #bancos

¿Tienes hipoteca variable? Atento a la subida de tipos que tendrá lugar a mediados de diciembre. Para una hipoteca media de 120.000 euros a 25 años, estás haciendo frente a una cuota de unos 400 euros al mes. ¿Sabes qué ocurrirá cuando te toque la revisión? Esa cuota se incrementará en unos 200 euros. Con respecto a los intereses, al finalizar tu crédito hipotecario habrás pagado 10 veces más por el dinero que te ha prestado el banco. ¿Qué puedes hacer para evitar la subida del euribor? Pasar tu hipoteca variable a fija. En este episodio de El Candado de Gesconsa te damos las claves del panorama que te encontrarás hasta final de año.

¿Tienes una hipoteca variable? Atentos al aviso de la FED y al que está por llegar del BCE. El euríbor seguirá subiendo. Es momento de hacer un cambio. Las hipotecas alcanzan máximos históricos que poco o nada tienen que ver con las condiciones de principio de año. ¿Qué está por llegar? Nuevas subidas de tipos antes de final de año y que pueden prolongarse hasta mediados de 2023. Si ya tienes una hipoteca a tipo variable, y próximamente toca revisión de tipos, busca un profesional financiero que te ayude a convertirla.

¡Ya estamos aquí! Gesconsa Consultores se pone delante del micro. Tras más de 35 años asesorando a empresas y particulares con sus finanzas, es hora de contar cómo sobrevivir en el mundo financiero. De ahí la creación de 'El Candado de Gesconsa'. ¿Qué encontrarás en este primer podcast? Una introducción a cómo vamos a enfocar nuestro particular estudio de grabación. En los mercados no ocurre nada que no haya pasado antes. Lo que para unos son pérdidas, para otros pueden volverse oportunidades. En qué lado vas a estar es decisión tuya. Preparados, listos... ¡ON AIR!