El precio del alquiler con seguro en Onda Cero Málaga

Háganlos ochocientos cincuenta y seis euros convirtiendo a esta provincia en la segunda andaluza en la que resulta más caro vivir del alquiler un precio medio que se sitúa casi cinco puntos por encima de la media nacional que es de ochocientos dieciseis y también supera claramente la media andaluza lo dice un informe que elaborado a renta su presidente javier íscar muy buenas tardes javier hola buenas tardes bueno un informe que revela que la tasa de esfuerzo medio o porcentaje de los ingresos del hogar que se destina al alquiler se ha mantenido constante en málaga con un veintisiete coma nueve por ciento con datos interesantes que nos hacen concluir que málaga es una provincia especialmente cara y en la que se graba ese precio medio del alquiler por encima de otras tantas provincias así es efectivamente málaga es una ciudad pues deseada no para para ir a vivir y efectivamente encontrar un piso de alquiler cada vez es más complicado y eso provoca que efectivamente el ratio de inquilinos por cada vivienda en alquiler sea demasiado alto y eso aplica al final al precio eso es impepinable situamos el perfil del inquilino del alquiler con seguro de impago en un hombre en un cincuenta y cinco por ciento de los casos con un porcentaje que se va incrementando y quién necesita unirse a otros inquilinos para poder materializar ese alquiler que más datos conocemos de ese perfil del demandante de una vivienda bueno en general efectivamente son personas que son que tienen trabajo indefinido con más de un año de antigüedad suele ser dos personas que es una pareja hombre y mujer aunque el porcentaje es cincuenta y cinco cuarenta y cuatro realmente la mayoría son parejas con cada vez más los que quieren vivir eso tienen que ir acompañados de otra persona un amigo o un compañero una compañera para efectivamente poder pagar los sueldos aunque han subido sobre él hay una proporción lamentablemente que suben los precios de los alquileres también habláis de los seguros de alquiler de locales que cobran fuerza cada vez más y que suponen también un importante porcentaje en este tipo de pólizas si al final es una alternativa cuando se alquila un local no hay limitación para pedir una garantía adicional el arrendador puede pedir un año de renta si quieren temas locales y eso lo que supone es que es un desembolso demasiado importante que pues supone una vulneración con casi un perjuicio a la tesorería y a la financiación de se inclinó y le cuesta mucho pagar un año por adelantado y pues el seguro que suele ser el cuatro y medio por ciento de la renta anual es una es una alternativa muy eficaz para para el arrendatario el tema vivienda en cambio es justo al revés en la agenda la garantía original máxima que puede pedir un arrendador al inquilino de dos meses además de la fianza eso a todas luces es insuficiente con la ley de vivienda que ha trastocado mucho los plazos para los lanzamientos cuando hay pagos y el resto de las huelgas de los letrados de esa injusticia huelgas de jueces y los funcionarios de los juzgados a provoca que ese temor a que se alargue mucho el proceso pues esté provocando que el seguro y paga alquiler sea la alternativa para al menos tener asegurados dos doce meses de renta que es el más seleccionado y tener certeza en medio de tanta incertidumbre y de tantos cambios normativos claro al final lo que se trata es que cuando uno alquila un piso sepa que aportante siempre va bien casi siempre menos en un porcentaje de un cinco por ciento que hay complicaciones si no se paga que al menos tenga la certeza como bien decía que bueno si eso ocurre tengo pagados doce meses de renta que es por es eso lo que cuesta desahuciar a una perso una que no paga más los gastos de abogado y procurador nacional se trata de que se duerma tranquilo y que cuando alguien tiene alguien un individuo en su casa que es una casualidad y la tiene por ahorros pues que sepa que al menos si ocurre algo un desenlace que provoque un impago de las rentas hay un seguro que te lo para todo en cualquier caso es málaga por modestos in picadoras de los que estamos hablando una provincia especialmente litigiosa en este ámbito no afortunadamente nos encontramos que el perfil de los inquilinos en málaga es un perfil que está por encima de la media en cuanto a ingresos se ha sometido ahora mismo málaga en una en una ciudad muy muy deseada e incluso para para extranjeros y para residentes de otras ciudades de españa málaga es un centro tecnológico muy importante y y lo verdad está provocando efectivamente que la ciudad imagino que los que residen allí lo están comprobando día a día es la ciudad donde hay exceso de de personas interesadas en alquilar más todo lo que es el alquiler vacacional el alquiler de las plataformas que son por días o por o por semanas eso hace que el número de viviendas en alquiler para vivienda habitual se haya reducido de vaciado y eso tiene una consecuencia claridad