Regeneración de un barrio a gran escala: entrevista a Ángel M. Cea – MAAB Arquitectura | Rehabilita Con Éxito #45

Bienvenidos y bienvenidas a un nuevo episodio de Rehorita con Éxito. Un episodio especial porque es el primer episodio del 2026. Borja Gabilondo, ¿qué tal? ¿Cómo estás? Hola, Martín.

Bueno, pues ya han pasado las navidades y empezamos con el año nuevo ya a tope y con muchas cosas que hacer. Tenemos todo el año por delante, pero vamos a empezar por hoy. Hoy tenemos con nosotros a Ángel Cea, es director técnico de MAP. Es un estudio bizcaíno especializado en arquitectura y urbanismo que se ha convertido en un referente en proyectos de regeneración urbana en el País Vasco. De ese tema ya hemos hablado aquí también alguna vez. Ángel ha liderado técnicamente algunos de los proyectos más significativos de los últimos años, entre ellos Amarots, un barrio...

De Durango, que es el primer barrio del programa Open Gela del gobierno vasco en completar su regeneración integral.

Ha ido siendo responsable tanto del proyecto como de la dirección de obra, integrando criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y participación ciudadana. Además, Openguela, el programa que impulsa oficinas de proximidad para acompañar a los vecinos en los procesos de rehabilitación, está estrechamente ligado a fondos Next Generation, una pieza clave para hacer visible la transformación de barrios como Aramoch, del que vamos a hablar. Con esta experiencia, Ángel nos acompaña hoy para profundizar.

En cómo se gestiona un proyecto de esta envergadura y además todo el aprendizaje que conlleva y que deja de cara al futuro de la regeneración urbana aquí en realidad con éxito puntocom Ángel, bienvenido. ¿Qué tal? ¿Cómo estás? Muy bien, muchas gracias por la invitación para poder hablar de lo que me gusta. Si me enrollo demasiado me decís. Lo que nos gusta. Yo prefiero que alguien se enrolle a que tenga que estar tirándole de sí. Prefiero decirte, oye, calla ya que ya nos has contado. Vale, perfecto. Pues entonces nos vamos a entender bastante bien. Bueno, para quien no lo conozca.

¿Qué es exactamente el programa OpenGela? Hemos hablado de él varias veces, pero no hemos profundizado. Y más en este proyecto del que vamos a hablar, que ha sido el primero en completarse. Por ser un poco directo y no meternos en demasiados tecnicismos, es una oficina de proximidad. Una oficina de barrio para gestionar estas rehabilitaciones de barrios o de zonas significativas de la ciudad.

Que excede con mucho lo que puede ser una rehabilitación normal de un bloque. Entonces, si no me equivoco, esto tiene bastante tiempo. Esto nace en un programa europeo que se llama Horizon 2020, hace ya un montón de años. Yo ya me pierdo con los programas europeos. Horizon 2020, Horizon 2030... Ya sabemos cuál es la fecha límite. Y debe haber varias agencias que se dedican a ponerle nombres, porque siempre tienen unos nombres bastante curiosos. Yo creo que esa labor es importante.

Sí, porque si no luego... Y luego, claro, algunos en inglés, luego se traducen al español y suena rarillo. Pero yo creo que es para que lo distingan los propios políticos, no la ciudadanía, que la ciudad no distingue ninguno. Claro, el Horizon 2020, cuando sale, claro, 2020 era el futuro, claro, ahora ya estamos más cerca del 2030 que el 2020. Y entonces, desde la Comisión Europea se dan cuenta de una cosa, que es que la rehabilitación se...

Uno de los obstáculos que tiene es que es muy compleja a nivel burocrático y a nivel técnico también, pero sobre todo burocrático y económico. Y entonces deciden, bueno, puesto que la rehabilitación hay que abordarla también a nivel de barrio, a nivel de ciudad, no solo como una concatenación de experiencias individuales o casos individuales, hay que dotar...

O hay que desarrollar unos instrumentos que no existen como tales o que si existen son muy parciales o están muy disgregados en diferentes sitios para poder coordinar todos los agentes que tienen que trabajar en un proceso de este estilo. Entonces, desde que la Unión Europea piensa esto hasta que realmente se va cristalizando, pues ya pasa mucho tiempo. Y en el caso particular de Euskadi, esto le llaman Open Gela.

Pero es esto, es una oficina de barrio que está, como dice, en el propio barrio en el que suelen trabajar, pueden ser funcionarios del ayuntamiento, puede ser gente contratada, en cualquier caso es gente que aporta a la administración. También tienen una financiación para estos gastos, tanto del local como de los sueldos. Y la labor que hacen es de coordinación, porque claro, aquí tenemos...

Muchos agentes. Tenemos lo que es los propios vecinos, que a veces están más o menos estructurados, de eso podemos hablar luego también. Tenemos el ayuntamiento, pero como iPhone 2 Next...