Rodrigo Saldaña, Gerente Comercial - OSLO Propiedades @charlanegocios 10-9-2024

Pasemos ahora a hablar del mercado inmobiliario porque estamos transitando yazi los últimos días de esta primera etapa el blanqueo todavía no hay precisiones de si el gobierno va a extender el tiempo para que los ahorristas puedan sincerar el capital de recordemos cien es el tope para no tener que pagar multas pero todo esto ya empezó a generar algunas consultas en el mercado todavía si bien no hace falta ya definir en qué se va a invertir el dinero que los ahorristas blanqueen hay mucha gente que ya está preocupada por ver qué va a hacer con esa plata y eso así que se dispararon las consultas especialmente de unidades chicas creo yo que esto también tiene que ver por algo que hemos tratado a lo largo de varios programas qué es lo que más se busca hoy en el mercado inmobiliario por fuera el blanqueo y también los desarrollos de pozo que tienen cierto grado de avance pero vamos a hablar con rodrigo que rodrigo saldaña gerente comercial de oslo propiedades y ellos como especialistas claramente nos van a abordar una mirada más amplia de lo que está ocurriendo muy buenas tardes rodrigo cómo estás motivo buenas tardes cómo estás recordamos a la audiencia que puedes seguirnos también a través de streaming además de escucharnos por él por la radio pueden hacerlo a través de nuestras redes y del estribillo de comedias que allí estamos entrevistando en vivo y por extremo injustamente a rodrigo bueno rodrigo yendo el tema que nos compete ustedes ya empezaron a haber movimiento en el mercado inmobiliario esto es algo que se empezó a dar en los últimos días porque al comienzo al blanco como cada arrancó medio tímido pero ahora la gente claro se está empezando a apurar para abrir las cuentas especiales y y ahí ya a depositar el dinero como viene la situación del mercado inmobiliario mira la situación viene con con un volumen de consulta muy importante nosotros detectamos ya que tenemos treinta por ciento pasando el treinta porciento más de consultas de lo habitual como bien decís entradas un poquito lento el tema y el no te olvides que la parte específicamente de propiedades se tardó en sin reglamentar con lo cual bueno la gente había mucha desinformación y varios bancos juntas especiales todavía los bancos no estaban informados cuando se empezó poco a fluir ya las consultas empezaron a llegar y bien común marcas más marcadamente mía chica unidos ambientes tickets que van no supera los doscientos mil dólares sea lo que sería a la gente que tu ahorro toda la vida y lo fue juntando y por ahí eran ahorro esquivar al colchón y bueno hoy en día tienen esta posibilidad de decir bueno voy a comprar me decido por una inversión el mercado está pasando con con esto del dólar quieto run de crédito hipotecario se tragedia del blanqueo está pasa dado que los precios empezaron a subir entonces es un buen momento la gente considera que es un buen momento para empezar a definir y bueno la opción de blanqueo es una opción ideal para usarlo tocaste varios puntos que anticipa una de las preguntas que te iba a hacer por un lado esto de las consultas significa se traducen en operaciones o por el momento es gente como bueno analizando opciones digo hay realmente operaciones o son más bien bueno primeros acercamientos hay operaciones ya lo que no tienes el es el mismo volumen de operaciones de consulta traducido operaciones bien ya tenemos operaciones se hay gente que de una reserva diciendo bueno voy a hacer el pago el pago de mi vida después del primero de octubre en el mundo tengo la posibilidad de disponer del dinero ya se traduce en operaciones pero vemos que cuanto más se va acercando la fecha límite más esas salas de consultas se transforman en reserva no si totalmente rodrigo vos hablabas recién de los precios los precios empezaron a subir que esto era algo que bueno a lo largo de mucho tiempo los precios estaban justamente en picada nosotros lo hemos tratado con distintos especialistas de real state eso a partir de la derogación de la ley de alquileres empezó a cambiar la situación hay un aumento notorio o recién es incipiente los con el con el aumento de los precios no yo te puedo decir que el argumento es en algunos segmentos ya estas en un en un diez veinte porciento argumento simplón los departamentos estrenarlo digamos en los pozos se da por el tema de mayor demanda y también porque los costos de la subieron bastante claro tengamos segunda que hubo inflación y que el dolor no tuvo demasiado movimiento grupo argumento por un lado el costo y empezó el aumento por lado del aumento de la demanda al haber vivía ahí y algunas medidas se van tomando en que general mejor clima de negocios su alarma demanda de suben los precios pero no es algo que odias el aumento es