Tips a la hora de comprar una casa

ES RADIO ELCHE 103.7 ES LA MAÑANA LA INFORMACIÓN INMEDIATA Una nueva sección de Con Buena Energía acompañados por Manuel Romero, consultor energético y doctor ingeniero de caminos, canales y puertos.

Manuel Romero, bienvenido.

¿Qué tal? Buenos días. Otra vez estamos aquí en vuestra casa.

Buenos días. Nosotros felices de tenerte en casa. Por cierto, hoy es el Día de la Felicidad. No sé si lo sabías.

No lo sabía.

¿Para ti qué es la felicidad? ¡Qué pregunta más! Y ahora me va a decir una vivienda sostenible e inteligente de la que no me tenga que preocupar.

Está tranquilo en casa.

¿Ves? Mira, es de los míos.

Claro.

Da tranquilidad, es lo que yo he dicho.

Está tranquilo en casa.

Muy bien. ¿Con qué sección venimos hoy? Bueno, pues hoy vamos a hablar de vivienda. Sobre todo consejos a la hora de comprar o alquilar un inmueble.

Llevamos tiempo escuchando todos en los medios, en la radio, en la televisión, que tenemos bastantes problemas de vivienda en nuestro país.

Hay escasez de vivienda, tanto de obra nueva como en el tema de alquiler. Hay problemas con los precios.

Yo no me voy a centrar en eso, porque se sale de lo que tratamos aquí.

Pero sí que hay otras cuestiones interesantes, importantes, que deberíamos considerar a la hora de comprar un nuevo inmueble o de alquilarlo.

De todo eso de lo que vamos a tocar hoy.

Sobre todo porque esos aspectos son los que van a influir en lo que vamos a pagar a futuro por la energía que consumimos o incluso por el agua que consumimos.

Bueno, pero antes de entrar en todo este tema, ¿hay alguna novedad hoy en el sector que nos tengas que destacar? Pues sí, hay una. Hace dos o tres programas hablamos de huella de carbono, si recordarás.

Comenté que estaba en puertas de aprobarse un nuevo real decreto, una nueva legislación.

Y precisamente este martes el Consejo de Ministros ha aprobado ese nuevo real decreto que actualiza el real decreto que teníamos del año 2014, el 163-2014.

Y la principal novedad es que ya hay una obligación para cierto tipo de empresas.

Empresas que actualmente están obligadas para divulgar cierta información no financiera.

Esas también van a estar obligadas a tener no solamente el cálculo de huella de carbono, sino el plan de reducción y hacerlo público.

Y también van a estar obligadas las que se consideran como grandes empresas, aquellas que tienen más de 500 trabajadores.

Y en la parte de la Administración, pues todos los departamentos de ministerios que pertenecen a la Administración General del Estado, organismos autónomos, entidades gestoras y también servicios comunes de la Seguridad Social, también están obligados a hacer ese cálculo de la huella de carbono y el plan de reducción y publicarlo.

Esto empezó como algo voluntario en el 2014 y 10 años después ya empezamos con las primeras obligaciones.

Que si recordarás hablamos que en Baleares para pequeñas y medianas empresas y grandes empresas es obligatorio.

Pues ahora ya a nivel nacional, sobre todo con las grandes empresas.

Pero lo que esperamos es que en un año o dos años vayan ampliando estas obligaciones y metan también en el saco a pequeñas empresas.

Pues vamos a ver si en 10 años ha hecho esta progresión.

Hay muchas ocasiones de esperar, como tú dices, que la pequeña empresa también entre dentro de esta obligatoriedad de publicar la huella de carbono y sobre todo de reducirla.

Fíjate, yo cuando te he preguntado por novedades creía que me ibas a hablar del precio de la luz, que gracias a tanta lluvia hoy es un precio que vamos, no sé yo cuando lo volvimos a ver por última vez, porque a 22 euros es un precio que vamos, hace tres años ni nos lo creíamos.

Sí, ayer bajó mucho, tuvimos varias horas, creo que cuatro o seis horas a precio cero.

Y es efectivamente porque se está generando mucho con la hidráulica renovable, porque llevamos ya varias semanas con mucha precipitación, llenando los embalses.

Yo estaba mirando datos estos días de lluvia, sobre todo de cómo están los embalses.

Prácticamente todas las comunidades autónomas están por encima del 50, del 60%, del 80%.

La comunidad valenciana también, la provincia de Alicante la única que no llega al 30% de agua embalsada.

Pero bueno, también es verdad que aquí en la provincia no tenemos esas centrales hidráulicas de generación de energía eléctrica.

Y bueno, yo creo que la lluvia es buena y que vayamos acumulando ese agua y que salgamos, aunque yo creo que ya salimos hace unos cuantos meses, salgamos de ese episodio de sequía que es recurrente.

Ojalá estemos en un nuevo cambio de ciclo.

Yo creo que sí, porque estos son ciclos.

Entonces hemos pasado un periodo de sequía y bueno, pues ahora viene un periodo de lluvia.