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By Radio Las Palmas Urbe Inmobiliaria con Juan Carlos Montenegro
Urbe Inmobiliaria 2024-12-12

Urbe Inmobiliaria 2024-12-12

12/12/2024 · 01:29:58
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Description of Urbe Inmobiliaria 2024-12-12

Podcast del programa Urbe Inmobiliaria del día 12-12-2024 .

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Son las seis las palmas c m comienza urbe inmobiliaria un programa dirigido al sector compra-venta alquileres leyes urbanísticas herencias financiación urbe inmobiliaria con juan carlos montenegro comenzamos bienvenidas hola buenas tardes como siempre empezamos este programa del sector inmobiliario y empresarial donde compartimos con todos ustedes los conocimientos que aporta cada invitado aquí estamos como siempre en el noventa y siete punto tres de la fm si nos oyes es la capital y norte de la isla en el ciento cinco punto ocho si estás en el sureste y en el ciento cuarenta y cuatro si estás en la zona sur recuerda que también estamos en el radio en el noventa y uno punto uno de la f m y cómo no si nos oyes a través de internet ya sabes tres tb radio las palmas punto com a los bandos de la parte técnica seguimos contando y yo encantado de la vida con laura bolaños si quieres ponerte en contacto con nosotros lo puedes hacer llamando al nueve dos ocho cuarenta y seis treinta y cuatro cincuenta y cuatro hoy una vez más nuestro administrador de fincas de cabecera como es jesús clavijo de ice administrador de fincas esto es burda inmobiliaria comenzamos el alquiler de temporada bajo la lupa porque el gobierno quiere regularlo y los expertos no el gobierno quiere cambiar el artículo tres de la ley de arrendamientos urbanos lau en lo relativo a los alquileres de temporada para que estén obligados a acreditar y justificar la uso la causales dad para formalizar el contrato así como implantar la ventanilla única digital de arrendamientos esta regulación busca otorgar seguridad jurídica y garantías a los alquileres tradicionales y evitar el trasvase de estos hacia el arrendamiento temporal pero servirán las medidas para aumentar la oferta de pisos en alquiler y bajar los precios esto es lo que opinan los expertos la falta de oferta de pisos en alquiler dificulta el acceso a una vivienda y promueve un alza continua de los precios el coste del alquiler en un es un problema acuciante en españa ya que los españoles de media destinan el treinta y seis por ciento de sus ingresos a pagar la renta esta cifra aumenta considerablemente en ciudades como barcelona un cuarenta y seis en palma un cuarenta y cinco y en málaga un cuarenta y dos por ciento entonces si se modifica el artículo tres de la ley de arrendamientos urbanos bajarán los precios aumentarán la oferta los expertos consultados por idealista news opinan que las medidas del gobierno tiene que abarcar muchas más cuestiones que esa si bien el gobierno se ha marcas do como objetivo aumentar la oferta en el mercado arrendaticio vinculado a la vivienda residencial habitual primero tendrá que articular medidas orientadas a incrementar la seguridad jurídica del propietario frente al inquilino que se ha visto mermada en estos últimos años comerlo esto lo comenta manuela julia martínez presidenta del colegio profesional de administradores de fincas en madrid a veces urge a reformar la ley del suelo el presidente de españa sabía el vila jonan ha instalado a que se apruebe con urgencia la reforma de la ley del suelo para aumentar la disponibilidad de suelo finalista destinado a la construcción de viviendas y promover medidas fiscales como la reducción de impuestos para la ven venta de viviendas equilibrio para jóvenes durante su intervención de la comisión de vivienda y agenda urbana del congreso de los diputados ni la joana advirtió sobre el grave desequilibrio entre la oferta y la demanda de viviendas en españa que ha llevado a una tasa de sobreesfuerzo en el pago del alquiler del cuarenta por ciento el doble de la media de la zona euro según él representa antes de los promotores y constructores será necesario triplicar el ritmo actual de construcción para revertir esta situación lo que implica atraer inversión privada y aumentar la productividad algo que según él contradicen las políticas recientes entre las propuestas presentadas por villa juana destacan la movilización del suelo público para destinarlo a viviendas asequibles

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