Son las seis. Radio Las Palmas FM. Comienza Urbe Inmobiliaria. Un programa dirigido al
sector compraventa, alquileres, leyes urbanísticas, herencias, financiación. Urbe Inmobiliaria.
Con Juan Carlos Montenegro. Comenzamos. Bienvenidos. Buenas tardes. Quien les habla, Juan Carlos
Montenegro. Un día más comenzamos este programa del sector inmobiliario y empresarial, donde
podemos compartir con todos ustedes los conocimientos que aporta cada invitado que se une a nuestro
programa. Dar las gracias por estar al otro lado de este espacio de radio. Aquí estamos
en el noventa y siete punto tres de la FM, si nos oyes desde la capital, centro y norte
de la isla. En el ciento cinco punto ocho si estás en el sureste y en el ciento cuatro
punto cuatro si estás en la zona sur. Recuerda que también estamos en Es Radio, en el noventa
y uno punto uno de la FM. Y si tienes amigos que están en otras partes del mundo y quieres
invitarles a que oigan este programa o cualquiera de Radio Las Palmas, ya saben, tres W, Radio
Las Palmas punto com. A los mandos de la parte técnica contamos con Laura Bolaños. Si quieres
ponerte en contacto con nosotros, lo puedes hacer a través del nueve dos ocho cuarenta
y seis treinta y cuatro cincuenta y cuatro. Hoy tenemos un nutrido surtido, como se suele
decir, de invitados. Por un lado está Carla González, CEO de Virset, el director de operaciones
Oguz Virses, que hablarán del método físico y psicológico al absentismo laboral para
empresas. Estará con nosotros Lole Gómez, de Agua Canjén, y es directora. Y luego estará
también Victoria Xené, el apellido también se las trae, que hablaremos con ella sobre el ahorro
energético por un nuevo sistema que hay para nuestras cubiertas, pero ya entraremos en detalles.
Como siempre, antes de entrar con ellos de lleno,
vamos a conocer las noticias más relevantes al día de hoy.
La banca aprieta el paso en la batalla hipotecaria acerca a las ofertas fijas al 2,5%. Las hipotecas
fijas vuelven a estar en el foco de consumidores y bancos. La contratación de este tipo de préstamos
para la compra de vivienda está creciendo de nuevo en España, impulsada por las mejoras de
las ofertas que está aplicando el sector financiero en los últimos meses. Después de
que el Banco Central Europeo dejara el precio del dinero en el 3% en el año 2024, y con la
previsión de que anuncien nuevos recortes en los próximos meses, la banca sigue volcada en
ajustar precios. Según los datos de Idealista Hipotecas, actualmente encontramos en el mercado
hasta ocho hipotecas fijas a un tipo de interés máximo del 2,8%, con bonificaciones de la mano
de muchas de las principales referencias bancarias del país, como Sabadell, Banco Inter,
Santander, CaixaBank, BBVA y OpenBank. No obstante, EvoBanco ha sido el primero en recuperar
las hipotecas fijas por debajo del 2,5%. Los bancos y analistas españoles solo esperan
tres bajadas de tipos en este año. Cada vez son más los analistas, economistas y organismos
de estudios que están ajustando sus expectativas de nuevas rebajas de los tipos de interés en
la eurozona en el año 2025. La última previsión llega del panel de FUNCAS que reúne