MADRID NUEVO NORTE: PROYECTO E INVERSIÓN | José Luis Moreno (Madrid Nuevo Norte)

Hola me llamo josé luis moreno soy economista soy el director general de la oficina para madrid norte de la comunidad de madrid y la verdad es que estoy muy contento estaré aquí con vosotros el sector público recibirá el triple de lo invertido en el transcurso del proceso de construcción y promoción de madrid nuevo norte uno de los proyectos que más se está defendiendo ahora mismo la comunidad de madrid según fuentes oficiales los diecisiete mil millones de euros que se destinarán a la promoción inmobiliaria del proyecto de madrid luego norte tendrán un impacto de cincuenta y dos mil millones en los principales sectores de actividad durante los próximos treinta años son datos del estudio que ha elaborado el instituto complutense de análisis económico además el proyecto madrid nuevo norte aportar a doce mil millones de euros al pib regional durante los años que dura esta actuación de regeneración urbana según datos de estudio elaborado por el instituto de predicción económica durante su proceso de construcción madrid nuevo norte creará trescientos cincuenta mil puestos de trabajo en términos de vivienda la construcción de nueva obra llegará hasta las diez mil quinientas unidades de las cuales hasta el treinta y ocho por ciento contará con algún tipo de protección en este entorno en este nuevo ámbitos se integran cuatro cien dos mil metros cuadrados de zonas verdes y un millón y medio de metros cuadrados de oficinas para él haya venido a y podcast a explicar los un poco más sobre este proyecto josé luis moreno que tal josé luis como estas podrían adriana cantaba estar aquí con vosotros me encanta que te has presentado en este en este podcast como economista y luego director de de madrid norte del área oficinas pero en realidad nuevo trayectoria por el inmobiliario viene de de más de una década cuentan los un poquito cuales han sido resumida amén de josé luis cuales han sido tus experiencias en el estado español o no yo soy economista empecé a trabajar en el mundo la consultoría de hecho he trabajado en en tres de las cuatro visor de hecho ahora estoy en excedencia en una de ellas y cuando era socio de café ya tuve ya un primer contacto con el sector del real estate el año dos mil once me incorporo a la comunidad de madrid como responsable de política financiera tesorería y todo el patrimonio que tenía la comuna de madrid más de cinco mil edificios y empezamos a comercializar a vender algunas de estas de estos edificios públicos a y tuve contacto con fondos tanto en francia como estados unidos como el reino unido vendimos en bonos esta veintiocho mil millones de euros hicimos buenas transacciones en el real este y luego me ha incorporado procedente del ayuntamiento de madrid donde era director general de economía me incorporada hace casi un año y medio como director general de la oficina para madrid no hubo norte que como bien ha comentado madrid ana va a movilizar muchos miles de millones los próximos años en la ciudad de madrid madrid norte llevaba un poco josé luis ha revolucionado el área concreta de la ciudad de madrid no norte lleva casi treinta años gestionando se está nació hace hace treinta años fue idea del fundador de la costeras a josé jacinto rey y lo mejor hace treinta años la cuentas así de no mira yo quiero transformar completamente la capital española era muy visionaria porque era básicamente aprovechar los laterales de las vías de tren de chamartín para generar actividad económica actividad de vivienda ese proyecto se ha ido transformando largo de los últimos años y ya en el año dos mil diecisiete aproximadamente se genera este proyecto que hoy estamos desarrollando que se llama madrid norte anteriormente se reconocía como operación chamartín y es un proyecto donde una empresa privada que se llama crea marino norte que es propiedad setenta y cinco por ciento de a quince por ciento de merlín proper perdiz y diez por ciento de la propia consultora san josé se está desarrollando con el apoyo de la comunidad madrid del ayuntamiento de madrid y david que es el principal propietario de los terrenos de los terrenos donde el centro de negocios que se está produciendo esta transacción con fecha seguramente de noviembre de este año noviembre de este centro de negocios la parte del suelo que tiene adif que va a transferir a crear madrid norte efectiva vale más o menos más o menos cuándo estará totalmente finalizó bueno nosotros estamos diciendo que hacia el año dos mil veintisiete tendremos prácticamente cuarenta o cincuenta por ciento ya construido o en marcha y el año dos mil treinta y cinco será el momento donde casi setenta setenta y cinco por ciento estará terminado terminado del todo del todo pues seguramente nos lleve veinte veintidós años más y seguramente además bueno esto ya es poner un poquito la bola de cristal encima de la mesa pero la generación de estas viviendas estos nuevos centros de trabajo